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Casa - Campo Grande / MS - Jardim Los Angeles Rua Olinda de Melo, 657
Anúncio encerrado
Casa #893881
Anúncio encerrado

Casa - Campo Grande / MS - Jardim Los Angeles Rua Olinda de Melo, 657

📍 Jardim Los Angeles, Campo Grande, MS
Lance mínimo
R$ 248.131,59
Lance mínimo (2ª praça)R$ 217.558,63
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPortal Zuk

Análise Hasta

m² típico em Campo GrandeR$ 5.500/m² · base de 25 anúncios
Anunciado na Hasta18/08/2026 (há 31 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Unidade autônoma designada Casa 03 (três), do Condomínio Residencial Olinda Melo, localizada na Rua Olinda de Melo, nº 657, no Município e Comarca de Campo Grande/MS. Área total construída de 48,94m², contendo as seguintes dependências: 01 (uma) garagem descoberta, 01 (uma) sala de estar, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro social, 01 (uma) cozinha e 01 (uma) área de serviço. Fração ideal do terreno de 114,43m², sendo área de construção de uso privativo 48,94m², área não construída de 63,99m², uso comum de 1,50m², área terreno de uso privativo de 112,93m², percentual de 25,15%. Confrontações da unidade (a referência do limite da unidade residencial é um ponto olhando de dentro para fora): 5,03 metros de frente com a Rua Olinda de Melo; 5,03 metros de fundos com o lote 13; 22,75 metros à esquerda com a casa 04; e 22,75 metros à direita com a casa 02. Edificada sobre o lote de terreno sob nº 03 (três) da quadra nº 98 (noventa e oito), do Parcelamento Jardim Los Angeles - Bairro Los Angeles, localizado com frente para a Rua Olinda de Melo, lado ímpar, a 40,00 metros com a Rua Engenheiro Paulo Frontin, com os seguintes limites e confrontações: frente, 20,00 metros com a Rua Olinda de Melo; fundos, 20,00 metros com o lote 13; lado direito, 22,75 metros com o lote 04; lado esquerdo, 22,75 metros com o lote 02, perfazendo uma área total de 455,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 152.590 do Ofício de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição Campo Grande/MS. Inscrição Municipal: 15530150612. Ver mais

Documentos (1)

📄 Edital de venda do imóvelEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 11 imóveis em leilão no Jardim Los Angeles, em Campo Grande/MS.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Dora Plat
Dora Plat
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SituaçãoREGULAR
Matrícula148/024
Cidade/UFGO

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