Hasta › Leilões › Santa Helena de Goiás › Casa - Santa Helena de Goiás / GO - Parque Residencial Isaura Rua João Batista de Paiva, 186

Arrematado

Casa #894716

Arrematado

Casa - Santa Helena de Goiás / GO - Parque Residencial Isaura Rua João Batista de Paiva, 186

📍 Parque Residencial Isaura, Santa Helena de Goiás, GO, 75920000

Lance mínimo

R$ 324.480,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão25/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Análise Hasta

Anunciado na Hasta18/08/2026 (há 31 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 38.492 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 33.7 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 25.26 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.142 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.45 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91.36 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Endereço do Imóvel: Rua João Batista De Paiva (Antiga Rua Rolinha), 186, Parque Residencial Isaura, Santa Helena De Goiás, GO, 75920000 Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 350 m² de área terreno, 141 m² de área construída, 141 m² de área privativa. Matrícula(s): 15.585. Cartório: 1° CRI SANTA HELENA DE GOIÁS. Inscrição da Prefeitura: 65362. IPTU anual: R$ 258,53 Matrícula do imóvel: 15.585 do 1º CRI - Santa Helena de Goiás/GO - Nº Contribuinte: 65362 Observações: A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.21468 Valor Alvo: R$ 416.000,00 Matrícula(s): 15.585 do 1º CRI - Santa Helena de Goiás/GO - Nº Contribuinte: 65362 Visitação: Não há visitação.

Documentos (3)

📄 07cc6f5afe6496ed6ea5f3ecbb5c54bf.pdfEdital⬇📄 I37180lote019matriculadoimovel.04a709d8308db8f1e36276dc93a61bc2.pdfMatrícula⬇📄 9a813cf779d6c115aeb68775563e3eb29d8d6af62f640af81e187666a92d9b14.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar