Descrição
Área Rural c/ 7,74ha, denominada Fazenda Barro Branco, com acesso pela estrada municipal. INCRA: 433012.002500-1. Matr. 4.219 do RI de Espera Feliz/MG. Matrícula do imóvel: 4.219 do 1º CRI - Espera Feliz/MG - Nº Contribuinte: 433012.002500-1
Observações: Consta gravada nas Av?s 14 e 15, Indisponibilidade, cuja baixa/regularização será providenciada pelo vendedor sem prazo determinado. Consta gravada na Av.2, Servidão de água. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal, correrão por conta do arrematante, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta Ação de TUTELA PROVISORIA DE URGENCIA ANTECIPADA EM CARATER ANTECEDENTE, processo nº 0018210-25.2017.8.13.0242 em trâmite na Vara Única da Comarca de Espera Feliz - MG, O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital. Ocupado.
Matrícula(s): 4.219 do 1º CRI - Espera Feliz/MG - Nº Contribuinte: 433012.002500-1
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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