Agência - Uberlândia / MG - Centro Avenida Floriano Peixoto, 1909

Loja Comercial. Avenida Floriano Peixoto, 1909 - Centro. Uberlândia - MG. Área construída: 663,38m² (conforme laudo) / Área terreno: 730,00m² (conforme laudo) Matrícula 3.705 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia/MG. Matrícula do imóvel: 3.705 do 1º CRI - Uberlândia/MG Observações: Imóvel desocupado. A venda será formalizada através de Compromisso de Venda e Compra. Forma de Pagamento: À vista Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Ciência ao adquirente que a matrícula do imóvel não indica a inscrição cadastral do imóvel na Prefeitura, sendo que ficará por conta do adquirente a respectiva averbação junto a matrícula do imóvel. b) Ciência ao adquirente da divergência entre a área do imóvel constante na matrícula (730,00m²) e a indicada no IPTU (750,22m²), sendo que eventual regularização junto à Prefeitura ou retificação de área na matrícula do imóvel, ficará a cargo do adquirente. c) Ciência ao adquirente que a matrícula do imóvel indica construção sem constar qual a área construída, enquanto o IPTU aponta a área de 590,30m², sendo que eventual regularização junto à Prefeitura ou na matrícula do imóvel, incluindo a obtenção da CND da obra junto à Receita Federal, ficará a cargo do adquirente. d) Ciência ao adquirente que o vendedor está em tratativas com o pedido de não incidência do ITBI para registro da cisão do Banco Bemge S/A ao Itaú Unibanco S/A junto a matrícula do imóvel, com prazo de 360 (trezentos e sessenta) dias, prorrogável por igual período, para conclusão; e) Ciência ao adquirente que consta um arrolamento (Av-5) na matrícula, nos termos do Ofício n° 144/DRF/BHE/Sesar, datado de 23/03/2001, da Receita Federal em Belo Horizonte-MG, esclarecendo que o imóvel da matrícula está arrolado e a baixa está em tratativas pelo Vendedor, sem prazo para conclusão. f) A partir da data de assinatura do compromisso de compra e venda e transferência da posse, o comprador assumirá o pagamento do IPTU anual, com rateio e reembolso pelo comprador, sobre os meses pagos pelo vendedor dentro do ano, e deverá providenciar a emissão dos Alvarás de Bombeiros, AVS, Funcionamento e demais pertinentes à atividade que vier a desenvolver no imóvel. g) Está ciente também, de que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas. h) Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direitos com relação ao Imóvel ora vendido. RGI: 300160 Ver mais Matrícula(s): 3.705 do 1º CRI - Uberlândia/MG