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Casa - Dom Eliseu / PA - Bairro Esplanada Rua Jequié, 472
Arrematado
Casa #894853
Arrematado — R$ 343.346,91

Casa - Dom Eliseu / PA - Bairro Esplanada Rua Jequié, 472

📍 Bairro Esplanada, Dom Eliseu, PA
Lance mínimo
R$ 315.476,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 343.346,91
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Dados do leilão

1º leilão27/08/2026
2º leilão28/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Análise Hasta

Anunciado na Hasta18/08/2026 (há 31 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel misto (comercial/residencial), situado na Rua Jequié, n° 472, lote 04 da quadra 14, Bairro Esplanada, Dom Eliseu/PA. Área de terreno: 246,48m², Área construída estimada: 154,00m². Imóvel objeto da matrícula 1.929 do Ofício de Registro de Imóveis de Dom Eliseu/PA. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Matrícula do imóvel: 1.929 do 1º CRI - Dom Eliseu/PA - Nº Contribuinte: 000 Observações: (i) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, destinação comercial/residencial, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (ii) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97. Matrícula(s): 1.929 do 1º CRI - Dom Eliseu/PA - Nº Contribuinte: 000 Visitação: Não há visitação

Documentos (4)

📄 I37204lote001Editaldevendadoimovel.66ff84652003cc763a1e637c261f97d2.pdfEdital📄 I37204lote001Matriculadoimovel.bd36c9d2dc9cc358bb225f9bedb22055.pdfMatrícula📄 fcb8e42539132ee99f61f00ef04f53321d5d3a85f3cbaace2165636f3385b1b9.pdfEdital📄 52ccc2f24b927adfcaf823490322e03563d188165bb4c7e5297714843ed3a528.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 343.346,91.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Portal Zuk
[consolidado 2026-07-22 em id 205 zukerman.com.br]
SituaçãoREGULAR

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