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Leilão encerrado

Casa #894854

Leilão encerrado

Casa - Parauapebas / PA - Alvorá Avenida 5, s/nº

📍 Alvorá, Parauapebas, PA

Lance mínimo

R$ 599.410,55

AvaliaçãoR$ 599.410,55

Lance mínimo (2ª praça)R$ 358.374,66

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão02/09/2026

2º leilão04/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Análise Hasta

Anunciado na Hasta18/08/2026 (há 31 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 267.836 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 38.9 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 38.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 31.82 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 6.886 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 4.73 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.56 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Avenida 5, s/n. Casa (Lote 24 da Quadra 20-A). Áreas totais Terreno: 200,00m², e Construída: 102,29m². Matr. 34.891 do 1º CRI de Parauapebas/PA Matrícula do imóvel: 34.891 do 1º CRI - Parauapebas/PA - Nº Contribuinte: 01124070249001 Observações: Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF). Matrícula(s): 34.891 do 1º CRI - Parauapebas/PA - Nº Contribuinte: 01124070249001

Documentos (5)

📄 8d82d58b831f3c0e204be09abd5ed849.pdfEdital⬇📄 I37110lote011Matriculadoimovel.23fe0f21a33071b0581f85675f4d2dfb.pdfMatrícula⬇📄 I37110lote011Editaldevendadoimovel.868e6ea14257f842380289dea3818b1e.pdfEdital⬇📄 663ecac82f69c04543a836cb60863bd9d5d12ad218c89f2245284e472b7c2e13.pdfEdital⬇📄 542d4ba366402981597517dd2e6914e314856bc7500426e2e7deb33b6b4a561d.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Portal Zuk

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SituaçãoREGULAR

Siteportalzuk.com.br