Agência - Rio de Janeiro / RJ - Centro Praça Monte Castelo, 22/24

Lojas. Praça Monte Castelo, 22/24, Centro - Rio de Janeiro/RJ. Loja 22 - área construída: 245 m² (cf. IPTU) / área de terreno: 110,72 m² (cf. matrícula) Loja 24 - área construída: 245 m² (cf. IPTU) / área de terreno: 108,99 (cf. matrícula) Matrículas nºs. 13793 e 13794 - 2 º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Matrícula do imóvel: 13.793 do 2º CRI - Rio de Janeiro/RJ Observações: Imóvel desocupado. A venda será formalizada por Escritura Pública de Venda e Compra . Proprietário: Itau Rent Administração e Participações Ltda. Forma de Pagamento: À vista/A prazo REGULARIZAÇÃO A CARGO DO ADQUIRENTE: i) providenciar a regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU), averbando-as nas matrículas imobiliárias, mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade; ii) promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário. O ARREMATANTE DECLARA-SE CIENTE: a) de que o imóvel possui loja e sobreloja unificadas e para individualização faz-se necessário edificar escada na Loja nº 24; b) de que o imóvel está inserido em área envoltória de tombamento, sendo necessária a aprovação de órgãos, tais como Iphan e IRPH para realização de reforma ou intervenção no imóvel; c) de receber o imóvel no estado em que se encontra, assumindo providências e custos para recuperação da fachada e do telhado - cuja aprovação concedida pelo Poder Público está vigente até 24/07/2024. Após esta data será necessário obter nova Licença. RGI: 90223 Matrícula(s): 13.793 do 2º CRI - Rio de Janeiro/RJ