Casa - Mossoró / RN - Abolição Rua Maria Clara da Conceição, 188

📍 Abolição, Mossoró, RN

Lance mínimo

R$ 374.751,50

AvaliaçãoR$ 374.751,50

Lance mínimo (2ª praça)R$ 281.308,70

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão01/09/2026

2º leilão03/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Análise Hasta

m² típico em AboliçãoR$ 1.148/m² · base de 16 anúncios

Anunciado na Hasta18/08/2026 (há 31 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 264.577 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 126.03 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 38 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 31 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.099 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.15 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 89.96 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa nº 04, do Condomínio Residencial Multifamiliar Horizontal Augusto Gandra, situada na Rua Maria Clara da Conceição, nº 188, Lote 18, Quadra 07, Abolição, Mossoró/RN. Área construída: 100,87m², melhor descrito na matrícula n° 39.195 do 6º Ofício de Registro de Imóveis da 2ª Zona de Mossoró/RN Matrícula do imóvel: 39.195 do 6º CRI - Mossoró/RN - Nº Contribuinte: 1.0017.525.02.0162.0000.1 Observações: Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97 Dossiê: 27284 Matrícula(s): 39.195 do 6º CRI - Mossoró/RN - Nº Contribuinte: 1.0017.525.02.0162.0000.1 Visitação: Não há visitação

Documentos (4)

📄 I37169lote005Matriculadoimovel.55995926495fab2636eff4a4c5267184.pdfMatrícula⬇📄 I37169lote005Editaldevendadoimovel.cd31c33ac6494f8cf37fa469908e6626.pdfEdital⬇📄 98182d772fc109f0b43e298b4912456f81597f69e08b42100597febd6ced6c2e.pdfEdital⬇📄 b047e74af26475b29bff2d3d1b87db88236f896caf2baee3aaf14b4746bbb57d.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 15 imóveis em leilão no Abolição, em Mossoró/RN.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar