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Leilão encerrado

Apartamento #895168

Leilão encerrado

Apartamento - Joinville / SC - Anita Garibaldi Rua Pernambuco, 200

📍 Anita Garibaldi, Joinville, SC

Lance mínimo

R$ 850.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão31/08/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Análise Hasta

m² típico em Anita GaribaldiR$ 7.500/m² · base de 29 anúncios

Anunciado na Hasta18/08/2026 (há 31 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 616.317 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 546.46 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 45.98 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.128 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.5 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.43 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Apartamento n° 601, localizado no 6° andar do Residencial Rio Danúbio, situado na Rua Pernambuco, n° 200, Anita Garibaldi, com direito a duas vagas de garagem. Área privativa: 122,86m², Área total: 193,73m². Matrícula 34.530 do 2° RI local. Matrícula do imóvel: 34.530 do 2º CRI - Joinville/SC - Nº Contribuinte: 000 Observações: Consta Ação Anulatória com Indenização, conforme processo n° 5004573-28.2026.8.24.0038. Consta Ação de Reintegração de Posse, conforme processo n° 5005469-71.2026.8.24.0038. O Arrematante, por possuir conhecimento, declarará sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias. O Banco permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos. Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante. Matrícula(s): 34.530 do 2º CRI - Joinville/SC - Nº Contribuinte: 000 Visitação: Não há visitação

Dados processuais

Número do processo5004573-28.2026.8.24.0038.

Documentos (2)

📄 c9f663e1a4f7bdeae8a9872ccac0380d.pdfEdital⬇📄 I37175lote012Matriculadoimovel.ce371f8173284a3e2356d233f030cd4a.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Portal Zuk

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SituaçãoREGULAR

Siteportalzuk.com.br