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Área de 1.047.000 m² - Camaçari - BA
Imóvel #903460

Área de 1.047.000 m² - Camaçari - BA

📍 Camaçari, BA
Lance mínimo
R$ 25.490.000,69
AvaliaçãoR$ 49.786.245,40
Lance mínimo (2ª praça)R$ 49.786.245,40
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão01/09/2026
2º leilão08/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Camaçari, BA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em CamaçariR$ 4.633/m² · base de 344 anúncios
Anunciado na Hasta19/08/2026 (há 7 dias)
Score de oportunidade28/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

R$ 25.490.000,69 388 0 Área de 1.047.000 m² - Camaçari - BA X128375 Camaçari, BA Extrajudicial 2 Praças Aberto para lances 1ª Praça: 01/09/2026 às 15:00 R$ 25.490.000,69 2ª Praça: 08/09/2026 às 15:00 R$ 49.786.245,40

Dados processuais

Número do processo4039392-93.2025.8.26.0100

Documentos (4)

📄 EditalEdital📄 MatrículaMatrícula📄 megaleiloes-edital-x128375-260819-160553.pdf — 305 KBEdital📄 megaleiloes-matricula-x128375-260819-151513.pdf — 12.7 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 25.490.000,69. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/09/2026, 2º leilão em 08/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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