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Box de garagem 17 m² - centro - rio de janeiro - rj
Arrematado
Terreno #916052
Arrematado — R$ 1.000.000,00

Box de garagem 17 m² - centro - rio de janeiro - rj

📍 Centro, Rio de Janeiro, RJ
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
17 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão21/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Centro, Rio de Janeiro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 62% abaixo do m² típico de Centro.
Lance mínimo por m²R$ 2.033/m²
m² típico em CentroR$ 5.306/m² · base de 8 anúncios
Anunciado na Hasta21/08/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 17m² localizado no Centro, Rio de Janeiro. Descrição: Box de garagem com área edificada de 17m², situado na Rua do Carmo, 55, no bairro Centro, Rio de Janeiro, RJ. O imóvel está desocupado e a venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra. O proprietário registrado é o Itaú Unibanco S.A. O lance mínimo para aquisição é de R$ 34.555,56. O comprador deverá estar ciente da necessidade de promover a regularização das áreas do terreno e construída, bem como a alteração da titularidade do imóvel junto aos órgãos competentes. Além disso, poderão ser necessárias obras para atender exigências do Corpo de Bombeiros e acessibilidade. As imagens divulgadas têm caráter meramente ilustrativo.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 541 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 541 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 1.7 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 1.000.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 417 imóveis em leilão no Centro, em Rio de Janeiro/RJ.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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