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Imóvel comercial 830 m² (subsolo, térreo e pavimento superior) - centro - centenário do sul - pr
Leilão encerrado
Imóvel comercial #916054
Leilão encerrado

Imóvel comercial 830 m² (subsolo, térreo e pavimento superior) - centro - centenário do sul - pr

📍 Centro, Centenário do Sul, PR
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
830 m² total

Dados do leilão

1º leilão21/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Centro, Centenário do Sul, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.409/m²
Anunciado na Hasta21/08/2026 (há 5 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel comercial de 830 m² em Centenário do Sul, Paraná. Descrição: Imóvel comercial localizado no centro de Centenário do Sul, Paraná, com área construída de 830,19 m², distribuído em subsolo, térreo e pavimento superior. O terreno possui 1.085,00 m². O imóvel está desocupado e será vendido por compromisso de venda e compra. O comprador será responsável pela regularização necessária, incluindo a averbação junto à matrícula do imóvel e a obtenção de alvarás pertinentes à atividade que será desenvolvida. O lance mínimo para aquisição é de R$ 2.000.000,00.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 541 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 541 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 1.5 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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