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Leilão encerrado

Casa #939619

Leilão encerrado

Casa - Goiânia / GO - Residencial Park Solar Rua Teresinha Cândida de Oliveira, s/n

📍 Residencial Park Solar, Goiânia, GO

Lance mínimo

R$ 642.373,24

Lance mínimo (2ª praça)R$ 621.737,53

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão09/09/2026

2º leilão11/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Análise Hasta

m² típico em GoiâniaR$ 8.158/m² · base de 337 anúncios

Anunciado na Hasta23/08/2026 (há 26 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 1.437.366 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.971 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 54.26 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 729.296 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.83 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.51 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa, situada na Rua Teresinha Cândida de Oliveira, s/nº, Lote 34 da Quadra 07, Residencial Park Solar, Goiânia/GO. Área construída: 100,30m² e Área de terreno: 300,00m² . melhor descrito na matriculado sob n° 100.023 da 2ª Circunscrição de Registro de Imóveis da Comarca de Goiânia/GO Matrícula do imóvel: 100.023 do 2º CRI - Goiânia/GO - Nº Contribuinte: 475.007.0384.0001 Observações: Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. Consta AÇÃO ANULATÓRIA COM PEDIDO DE TUTELA DE URGÊNCIA, processo nº 5817861-85.2026.8.09.0051 em trâmite na 5ª UPJ Varas Cíveis: 12ª, 20ª, 21ª, 22ª, 23ª, Goiânia - GO, O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital. Dossiê: 27635 Matrícula(s): 100.023 do 2º CRI - Goiânia/GO - Nº Contribuinte: 475.007.0384.0001

Dados processuais

Número do processo5817861-85.2026.8.09.0051

Documentos (4)

📄 I36812lote004Editaldevendadoimovel.91e5aa66c04d1e1396ad19d79d22b290.pdfEdital⬇📄 I36812lote004Matriculadoimovel.d3ac1fb16d3377d1c3062c8357d1aef4.pdfMatrícula⬇📄 758e7685ccc92bbd13a38ac7ed082c5fc4d3cd30eeadc66e93634f355513c3bc.pdfEdital⬇📄 b7f9c9be94ad4746c85977d325ca5bda391eb8497443beb4f7b49f5f320874bf.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar