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Apartamento - Cuiabá / MT - Goiabeiras Avenida São Sebastião, 2133
Sem arrematante
Apartamento #939774
Sem arrematante

Apartamento - Cuiabá / MT - Goiabeiras Avenida São Sebastião, 2133

📍 Goiabeiras, Cuiabá, MT
Lance mínimo
R$ 1.420.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 893.033,59
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão09/09/2026
2º leilão11/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Análise Hasta

m² típico em CuiabáR$ 5.528/m² · base de 334 anúncios
Anunciado na Hasta23/08/2026 (há 26 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Avenida São Sebastião, nº 2.133, Apartamento nº 501 (5º pavimento), Edifício Beverly Hills, com direito a duas vagas de garagem e um depósito. Áreas totais: priv.: 215,99m² e área total: 331,47m². Matr. 26.862 do 7° RI Local. Matrícula do imóvel: 26.862 do 7º CRI - Cuiabá/MT - Nº Contribuinte: 01.5.41.039.0681.005 Observações: Consta ação na Av.08 e Av.10, que serão baixadas pelo vendedor, sem prazo determinado. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº?1017366-60.2022.8.11.0041, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado (AF). Matrícula(s): 26.862 do 7º CRI - Cuiabá/MT - Nº Contribuinte: 01.5.41.039.0681.005 Visitação: Não há visitação

Dados processuais

Número do processo1017366-60.2022.8.11.0041

Documentos (7)

📄 ec840dfac49bb611bc842f6522e09e85.pdfEdital📄 I37198lote001Matriculadoimovel.6c72f3250a7d13f3525c9bd0d17e918a.pdfMatrícula📄 I37198lote001edital2.pdfEdital📄 32c6363971b37b06b61cac28bcde48352a52083aaac3decb36d4500f0e7fbbe6.pdfEdital📄 16a726b1328ee215e406f090f2c16c5242fbfa8c09a77f577a8c7b3c0780b598.pdfEdital📄 b795224cec73e181bcbaa34d2b723535983166f67e9387db188498f9a567fc4c.pdfEdital📄 444d7333e755fb859a63ad76c733f5509d16f0fcc49df7a2d9fc78cbb827f28c.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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