LOTE 001 APARTAMENTO - EDIFÍCIO MAXIM'S PLAZA - BAIRRO TREZE DE JULHO - ARACAJU/SE

CADASTRE-SE LOGIN Minhas Compras Leilões O Leiloeiro Como Vender Dúvidas Contato FAÇA SEU LOGIN × USUÁRIO SENHA Esqueci minha senha Entrar NOVO CADASTRO Fechar LOTE 001 Voltar a Lista LOTE 001 APARTAMENTO - EDIFÍCIO MAXIM'S PLAZA - BAIRRO TREZE DE JULHO - ARACAJU/SE As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$350.000,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$1.500,00 visualizações: 068 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Valério Cesar de Azevedo Deda JUCESE 07/2008 LEILÃO JUDICIAL DA 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU LEILÃO JUDICIAL Online Data 1º Leilão: 31/08/2026 12:00 Lance Inicial: R$350.000,00 Data 2º Leilão: 14/09/2026 12:00 Lance Inicial: R$175.000,00 Local do Leilão: Eletronicamente através do site WWW.LANCESE.COM.BR - Aracaju - SE Valor de Avaliação: R$350.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital do Leilão Termo de Penhora Laudo de Avaliação Matrícula do Imóvel Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 4ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Passos Cabral, 379- Apto. 201 do Edifício Maxims Plaza Matrícula: N. 12.773, Livro n. 02 - Registro Geral - 4ª Circunscrição Imobiliária de Aracaju/SE - Cartório do 6º Ofício Descrição: Apto. 201 do Edifício Maxim's Plaza, situado na Rua Passos Cabral, n. 379, bairro Treze de Julho, em Aracaju/SE. Matrícula n. 12.773, Livro n. 02 - Registro Geral - 4ª Circunscrição Imobiliária de Aracaju/SE - Cartório do 6º Ofício Processo: 202010400353 Vara: 4ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Condomínio do Edifício Maxim Plaza Executado: Livia Sabino Ribeiro Chaves e Luan Sabino Ribeiro Chagas Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 24.01.043.0268.01.005 Entendimento do Juízo: e) HOMOLOGO as condições gerais de venda propostas pelo leiloeiro, assentando que o arrematante receberá o imóvel de número 201 do Edifício Maxim's Plaza livre e desembaraçado das taxas condominiais vencidas e dos tributos e foros de IPTU/SPU anteriores à hasta, obrigações que se sub-rogarão integralmente no preço pago pelo arrematante nos termos do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional e do artigo 908, § 1º, do Código de Processo Civil, respondendo o adquirente apenas pelos encargos gerados a partir da data de assinatura do respectivo auto de arrematação (decisão de 07/07/2026); c.2) Dívida das taxas de condomínio Valor: 176.783,22 Entendimento do Juízo: e) HOMOLOGO as condições gerais de venda propostas pelo leiloeiro, assentando que o arrematante receberá o imóvel de número 201 do Edifício Maxim's Plaza livre e desembaraçado das taxas condominiais vencidas e dos tributos e foros de IPTU/SPU anteriores à hasta, obrigações que se sub-rogarão integralmente no preço pago pelo arrematante nos termos do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional e do artigo 908, § 1º, do Código de Processo Civil, respondendo o adquirente apenas pelos encargos gerados a partir da data de assinatura do respectivo auto de arrematação (decisão de 07/07/2026); c.3) Dívida de foro, laudêmio e outros junto a SPU Entendimento do Juízo: e) HOMOLOGO as condições gerais de venda propostas pelo leiloeiro, assentando que o arrematante receberá o imóvel de número 201 do Edifício Maxim's Plaza livre e desembaraçado das taxas condominiais vencidas e dos tributos e foros de IPTU/SPU anteriores à hasta, obrigações que se sub-rogarão integralmente no preço pago pelo arrematante nos termos do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional e do artigo 908, § 1º, do Código de Processo Civil, respondendo o adquirente apenas pelos encargos gerados a partir da data de assinatura do respectivo auto de arrematação (decisão de 07/07/2026); c.4) Imóvel inserido em área de terreno de marinha - RIPs 3105.0100987-24 De acordo com a certidão de inteiro teor de matrícula o imóvel está situado em terreno de marinha, nos termos do Art. 3º, Lei nº. 9.760/46. Após consultas realizadas junto a SPU – Superintendência do Patrimônio da União. c.5) Penhora da(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (Av.6) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 0001804-81.2013.4.05.8500, que tramitam na(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.6) Indisponibilidade da 4ª Vara Federal de Sergipe (Av.7) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 0001804-81.2013.4.05.8500, que tramitam na(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.7) Penhora da(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (Av.9) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 0000804-90.2006.4.05.8500, que tramitam na(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.8) Penhora da(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (Av.10) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 0002268-76.2011.4.05.8500, que tramitam na(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.9) Penhora da(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (R.11) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 0001804-81.2013.4.05.8500, que tramitam na(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.10) Penhora da(o) 4ª Vara Cível de Aracaju (R.13) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202010400353, que tramitam na(o) 4ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Rua Passos Cabral, 379- Apto. 201 do Edifício Maxims Plaza - Jardins Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49025-550 CONTATOS Pátio: Av. Confiança, nº 640 Bairro Industrial - Aracaju/SE CEP: 49065-230 Escritório: R. Moacir Wanderley, 185 Empresarial Jardins, Sala 506 Bairro Jardins - Aracaju/SE CEP: 49025-510 Telefones (79) 3211-6418 | (79) 99984-0984 (79) 99836-5206 | (79) 99979-7272 [email protected] Atendimento de Segunda à Sexta das 8h às 13h MENU Leilões O Leiloeiro Como Vender Dúvidas? Fale Conosco //<![CDATA[ var tlJsHost = ((window.location.protocol == "https:") ? "https://secure.trust-provider.com/" : "http://www.trustlogo.com/"); document.write(unescape("%3Cscript src='" + tlJsHost + "trustlogo/javascript/trustlogo.js' type='text/javascript'%3E%3C/script%3E")); //]]> TrustLogo("https://www.positivessl.com/images/seals/positivessl_trust_seal_md_167x42.png", "POSDV", "none"); CONECTE-SE Receba nosso informativo Nunca vamos compartilhar seu email. 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