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LOTE 001 LOTE - LOTEAMENTO JARDIM VILA NEY - NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE
Terreno #942494

LOTE 001 LOTE - LOTEAMENTO JARDIM VILA NEY - NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE

📍 Nossa Senhora do Socorro, SE
Lance mínimo
R$ 40.000,00
AvaliaçãoR$ 40.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão01/09/2026
2º leilão15/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLANCE SE Leilões

Localização

📍 Nossa Senhora do Socorro, SE
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta23/08/2026 (há 3 dias)
Score de oportunidade23/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

CADASTRE-SE LOGIN Minhas Compras Leilões O Leiloeiro Como Vender Dúvidas Contato FAÇA SEU LOGIN × USUÁRIO SENHA Esqueci minha senha Entrar NOVO CADASTRO Fechar LOTE 001 Voltar a Lista LOTE 001 LOTE - LOTEAMENTO JARDIM VILA NEY - NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$40.000,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$1.000,00 visualizações: 057 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Valério Cesar de Azevedo Deda JUCESE 07/2008 LEILÃO JUDICIAL DA 21ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU LEILÃO JUDICIAL Online Data 1º Leilão: 01/09/2026 11:00 Lance Inicial: R$40.000,00 Data 2º Leilão: 15/09/2026 11:00 Lance Inicial: R$24.000,00 Local do Leilão: Eletronicamente através do site WWW.LANCESE.COM.BR Valor de Avaliação: R$40.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital do Leilão Termo de Penhora Laudo de Avaliação Matrícula do Imóvel Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 21ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Nossa Senhora do Socorro/SE Endereço: - Lote 30, Quadra 11, Loteamento Jardim Vila Ney Matrícula: N. 38.636, do Cartório 1º Ofício de Registro de Imóveis deNossa Senhora do Socorro/SE Descrição: Lote 30, Quadra 11, do Loteamento Jardim Vila Ney. Lote de terreno urbano baldio. Área com área total aproximada: de 400,00 m² (16 x 25). Matrícula 38.636, do Cartório 1º Ofício de Registro de Imóveis de Nossa Senhora do Socorro/SE. Processo: 202212100705 Vara: 21ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Legislar Administradora de Imóveis Ltda Executado: Glicia de Souza Barreto Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 03.02.0011.030.000 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Penhora da(o) 21ª Vara Cível de Aracaju/SE (R.5) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202212100705, que tramitam na(o) 21ª Vara Cível de Aracaju/SE (TJSE). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado em única parcela pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892 do CPC), conforme despacho judicial em 17/06/2026. Localização do Imóvel Endereço: - Lote 30, Quadra 11, Loteamento Jardim Vila Ney Cidade: Nossa Senhora do Socorro / SE CONTATOS Pátio: Av. Confiança, nº 640 Bairro Industrial - Aracaju/SE CEP: 49065-230 Escritório: R. Moacir Wanderley, 185 Empresarial Jardins, Sala 506 Bairro Jardins - Aracaju/SE CEP: 49025-510 Telefones (79) 3211-6418 | (79) 99984-0984 (79) 99836-5206 | (79) 99979-7272 [email protected] Atendimento de Segunda à Sexta das 8h às 13h MENU Leilões O Leiloeiro Como Vender Dúvidas? Fale Conosco //<![CDATA[ var tlJsHost = ((window.location.protocol == "https:") ? "https://secure.trust-provider.com/" : "http://www.trustlogo.com/"); document.write(unescape("%3Cscript src='" + tlJsHost + "trustlogo/javascript/trustlogo.js' type='text/javascript'%3E%3C/script%3E")); //]]> TrustLogo("https://www.positivessl.com/images/seals/positivessl_trust_seal_md_167x42.png", "POSDV", "none"); CONECTE-SE Receba nosso informativo Nunca vamos compartilhar seu email. Enviar © 2026 - LANCE SE - todos os direitos reservados Tecnologia Soleon $(document).ready(function(){ $("select#lotes_leilao").on('change', function(e) { lote = $(this).val(); if( lote != '0' ){ window.location='/lote/' + lote + '/show'; } }); }); $(document).ready(function(){ $('a.favorito').on('click', function(e) { e.preventDefault(); var self = $(this); var urlFav = self.attr('href'); $.ajax({ url: urlFav, method: 'get', beforeSend: function() { self.prop('disabled', true).addClass('disabled'); }, success: function(response) { console.log(response); if (response.active == true) { self.addClass('active'); self.find('.icon').removeClass('far').addClass('fas'); } else { self.removeClass('active'); self.find('.icon').removeClass('fas').addClass('far'); } }, complete: function() { self.prop('disabled', false).removeClass('disabled'); } }); }); }); (function(){ $('.link-auditorio').on('click', function() { _setCookie('link-auditorio-12559', $(this).attr('rel'), 0.1); return true; }) }()); Nós utilizamos cookies e outras tecnologias semelhantes para melhorar sua experiência de navegação e obter dados estatísticos sobre uso de nosso website. 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Documentos (4)

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Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 40.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/09/2026, 2º leilão em 15/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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