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LOTE 009 APARTAMENTO DE 161,15M² COM COBERTURA DE 150,16M² NO CENTRO DE UBÁ/MG
Leilão encerrado
Apartamento #942514
Leilão encerrado

LOTE 009 APARTAMENTO DE 161,15M² COM COBERTURA DE 150,16M² NO CENTRO DE UBÁ/MG

📍 Ubá, MG
Lance mínimo
R$ 320.327,76
AvaliaçãoR$ 320.327,76
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão05/08/2026
2º leilão05/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroPriscilla Lopes Ribeiro Ferreira

Localização

📍 Ubá, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta23/08/2026 (há 3 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

CADASTRE-SE LOGIN Leilões Quem Somos Como Participar Contato FAÇA SEU LOGIN × USUÁRIO SENHA Esqueci minha senha Entrar NOVO CADASTRO Fechar Lote Anterior LOTE 001 LOTE 002 LOTE 003 LOTE 004 LOTE 005 LOTE 006 LOTE 007 LOTE 008 LOTE 009 Voltar a Lista LOTE 009 APARTAMENTO DE 161,15M² COM COBERTURA DE 150,16M² NO CENTRO DE UBÁ/MG As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$320.327,76 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$5.655,00 visualizações: 669 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Priscilla Lopes Ribeiro Ferreira JUCEMG 1052 LEILÃO JUDICIAL TJMG – IMÓVEIS RESIDENCIAIS, RURAIS, VEÍCULOS E DIVERSOS LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 05/08/2026 às 11:00 Data 1º Leilão: 05/08/2026 11:00 Lance Inicial: Data 2º Leilão: 26/08/2026 11:00 Lance Inicial: R$320.327,76 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital Avaliação Matrícula Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais Cidade: Ubá/MG Endereço: Rua Quinze de Novembro, 117 Matrícula: 15.717 Descrição: 01 (um), apartamento com cobertura no 3º pavimento do edifício Ribeiro dos Santos, situado à Rua Quinze de Novembro, nº 117, Centro, Ubá/MG, CEP: 36500-027, constituído de sala de estar, sala de TV, sala de jantar, dois quartos, duas suítes, banheiro, copa, cozinha e uma varanda na frente, com área construída de 161,15m² e fração ideal de 0,23003, e ainda uma cobertura, com área construída de 150,16m² e fração ideal de 0,23002, com acesso por intermédio de uma escada interna, área total de 311,31m², e seu respectivo terreno, com suas divisas e confrontamentos, registrado sob a matrícula de nº 15.717, no Cartório de Registro de Imóveis de Ubá/MG. Conforme auto de penhora e avaliação. Processo: 5133547-78.2019.8.13.0024 Vara: 36ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG Comarca: BELO HORIZONTE/MG Exequente: RESENDE, RIBEIRO & REIS ADVOGADOS Executado: DIRCEU DOS SANTOS RIBEIR Observações do Lote Condição de Pagamento: à vista ou entrada de 25% + 12 parcelas mensais. Localização do Imóvel Endereço: Rua Quinze de Novembro, 117 - Centro Cidade: Ubá / MG - CEP: 36500-027 Priscilla Ferreira Leiloeira Pública Oficial Matrícula 1052 CONTATOS R. Paraíba, 550 - 9° andar Funcionários - Belo Horizonte/MG CEP: 30130-140 R. Ataliba de Barros, 182 - sl 1107/1109 São Mateus - Juiz de Fora/MG CEP: 36025-275 Telefone e WhatsApp: (31) 99599-1231 [email protected] Atendimento de Segunda à Sexta das 9hs às 18hs MENU Leilões Quem Somos Como Participar? Fale Conosco CONECTE-SE Receba nosso informativo Nunca vamos compartilhar seu email. Enviar © 2026 - Ferreira Leilões - todos os direitos reservados Tecnologia SOLEON $(document).ready(function(){ $("select#lotes_leilao").on('change', function(e) { lote = $(this).val(); if( lote != '0' ){ window.location='/lote/' + lote + '/show'; } }); }); $(document).ready(function(){ $('a.favorito').on('click', function(e) { e.preventDefault(); var self = $(this); var urlFav = self.attr('href'); $.ajax({ url: urlFav, method: 'get', beforeSend: function() { self.prop('disabled', true).addClass('disabled'); }, success: function(response) { console.log(response); if (response.active == true) { self.addClass('active'); self.find('.icon').removeClass('far').addClass('fas'); } else { self.removeClass('active'); self.find('.icon').removeClass('fas').addClass('far'); } }, complete: function() { self.prop('disabled', false).removeClass('disabled'); } }); }); }); (function(){ $('.link-auditorio').on('click', function() { _setCookie('link-auditorio-1968', $(this).attr('rel'), 0.1); return true; }) }()); × Fechar (function () { var cookieName = 'modal-ba741ca133ed7c26f5eccb7b6946b38f'; var cookieLifetime = 1; // expiry in 1 day if (!_getCookie(cookieName)) { $('#bannerModalHome').modal({'show': true, 'backdrop': 'static'}); _setCookie(cookieName, 1, cookieLifetime); } })(); Nós utilizamos cookies e outras tecnologias semelhantes para melhorar sua experiência de navegação e obter dados estatísticos sobre uso de nosso website. 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Documentos (3)

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Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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