LOTE 001 ÁREA LOTEAMENTO com 15.000m² denominado BALNEÁRIO LAGOMAR localizado em Barra de Macaé/RJ

CADASTRE-SE LOGIN Leilões Quem Somos Como Participar Contato FAÇA SEU LOGIN × USUÁRIO SENHA Esqueci minha senha Entrar NOVO CADASTRO Fechar LOTE 001 Voltar a Lista LOTE 001 ÁREA LOTEAMENTO com 15.000m² denominado BALNEÁRIO LAGOMAR localizado em Barra de Macaé/RJ As fotos são meramente ilustrativas Proposta Envie sua Proposta ENVIAR PROPOSTA LEILOEIRO OFICIAL Julio Abdo Costa Calil JUCESP 813 SÍTIO no LOTEAMENTO BALNEÁRIO LAGOMAR na cidade de Macaé/RJ LEILÃO JUDICIAL Online Envie sua proposta até: 04/09/2026 às 14:00 Documentos Auto de Avaliação Despacho Venda Matrícula Imóvel 15.124 Edital Venda Caex 86 Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 1ª REGIÃO Cidade: Macaé/RJ Endereço: - Av. W Três, s/n - Qd 2 - Lagomar, Macaé - RJ Matrícula: 15.124 Descrição: Loteamento NÃO FOREIRO e dentro do PERÍMETRO URBANO. Localizado a 150mts de frente com a Avenida W -3 - 150mts de fundos com a Avenida W - 1 - 100mts do lado Direito com a Avenida W - 12 e 100mts do lado Esquerdo com o Sítio 09 Processo: 0102694-51.2016.5.01.0481 Vara: TRABALHO Comarca: Rio de Janeiro/RJ Exequente: MAGNUN MACEDO DA SILVA Executado: PCP ENGENHARIA E MONTAGENS INDUSTRIAIS LTDA E OUTROS (16) Observações do Lote LOTEAMENTO BALNEÁRIO LAGOMAR na cidade de Macaé/RJ com 15.000m² em PERÍMETRO URBANO. Matrícula nº: 15.124 - 3º Ofício de Macaé/RJ - Sítio 12-A (doze A), formado pela fusão dos sítios nºs 10,11 e 12, da Quadra 2, do Loteamento Balneário Lagomar, localizado em Macaé/RJ Valor de Avaliação: R$ 12.000.000,00 (doze milhões de reais). Valor Inicial da Venda Direta: R$ 4.800.000,00 (quatro milhões e oitocentos mil reais), por 40% da avaliação , acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro ou corretor que intermediar a transação. 1ª Etapa – Dos Lances nos autos Os lances não poderão ser inferiores ao valor de 40% ( quarenta por cento) da avaliação . Conforme previsão constante do art. 2º-A do Ato Conjunto 07/2019, as propostas serão formalizadas nos autos do dia 03/09/2026 ao dia 04/09/2026 , compreendidos no prazo supracitado, sendo certificado diariamente pela CAEX, no dia subsequente às propostas ofertadas, em relação a preço e prazo. 2ª Etapa – Dos Lances Online No dia 15/09/2026, terça-feira, será realizada via plataforma Zoom , por meio do link https://trt1-jus-br.zoom.us/j/81157078064 , sessão para licitação entre os interessados que tenham realizado proposta válida e declaração do vencedor . Esta etapa final da disputa iniciará às 13h45 para ingresso dos leiloeiros e corretores no ambiente virtual, começando o pregão a partir das 14h00 , apenas podendo ofertar lances aqueles que tenham realizado proposta válida durante a primeira etapa . No entanto, o acesso ao ambiente virtual para acompanhamento da disputa, será franqueado aos demais interessados, pelo caráter público da alienação. Homologação da Venda Direta: Pagamento à vista: Em caso de proposta vencedora com pagamento à vista, a título de sinal e como garantia, deverá o vencedor efetuar o pagamento de uma primeira parcela de, no mínimo, 20% (vinte por cento) do valor da venda direta, além dos 5% de comissão , sobre o valor total da compra, a ser pago ao leiloeiro ou corretor que intermediar a aquisição com o comprador, mediante guia ou boleto bancário emitido por ocasião da declaração de proposta vencedora da venda direta, no Banco do Brasil, agência nº 2234, vinculado aos autos do processo piloto nº 0102694-51.2016.5.01.0481. O valor restante deverá ser pago em 24 (vinte e quatro) horas após a declaração de proposta vencedora da venda direta, também mediante guia ou boleto bancário, no Banco do Brasil, agência nº 2234, vinculado aos autos do processo piloto nº 0102694-51.2016.5.01.0481. Pagamento parcelado : Propostas de aquisição parcelada (CPC, art. 895), deverão contemplar pagamento de sinal de pelo menos 25% do valor ofertado , além dos 5% de comissão , sobre o valor total da compra, a ser pago ao leiloeiro ou corretor que intermediar a aquisição, e pagamento do saldo em até 30 (trinta) vezes . As parcelas mensais sucessivas serão atualizadas monetariamente pelo IPCA/IBGE, de forma acumulada, desde a data da arrematação até o respectivo vencimento de cada prestação, incidindo a correção sobre o valor-base da parcela. Na hipótese de índice mensal negativo, deverá ser considerado percentual zero para o respectivo período, vedada a redução nominal do valor da prestação, por se tratar de mera atualização monetária. O pagamento deverá ser realizado mediante depósito judicial vinculado aos autos, vencendo-se a primeira parcela 30 (trinta) dias após o pagamento do sinal e as demais no mesmo dia dos meses subsequentes. Orientações Gerais As propostas válidas apresentadas nos autos ou enviadas por e-mail, e as ofertadas no leilão virtual são irretratáveis. O exercício do direito de preferência deverá ser requerido junto ao Juiz Gestor da CAEX , nos autos, com antecedência mínima de 48 (quarenta e oito) horas à data marcada para apresentação das propostas de venda direta. Deverá o interessado apresentar proposta e participar de eventual disputa, tendo preferência em caso de empate. ID287 Localização do Imóvel Endereço: - Av. W Três, s/n - Qd 2 - Lagomar, Macaé - RJ Cidade: Macaé / RJ - CEP: 27948-107 CONTATOS Av. Luiz Eduardo de Toledo Prado, 870 sala 1202 - Ribeirão Preto/SP CEP 14.027-250 Av. Paulista, 777, 15º andar Jardim Paulista - São Paulo/SP CEP 01.311-914 (16) 3514-2040 (16) 9.9637-1425 Atendimento de segunda à sexta das 09:00 às 18:00 (exceto feriados nacionais) MENU Leilões Quem Somos Central de Ajuda Fale Conosco CONECTE-SE Receba nosso informativo Nunca vamos compartilhar seu email. Enviar © 2026 - Calil Leilões - todos os direitos reservados Tecnologia Soleon $(document).ready(function(){ $("select#lotes_leilao").on('change', function(e) { lote = $(this).val(); if( lote != '0' ){ window.location='/lote/' + lote + '/show'; } }); }); $(document).ready(function(){ $('a.favorito').on('click', function(e) { e.preventDefault(); var self = $(this); var urlFav = self.attr('href'); $.ajax({ url: urlFav, method: 'get', beforeSend: function() { self.prop('disabled', true).addClass('disabled'); }, success: function(response) { console.log(response); if (response.active == true) { self.addClass('active'); self.find('.icon').removeClass('far').addClass('fas'); } else { self.removeClass('active'); self.find('.icon').removeClass('fas').addClass('far'); } }, complete: function() { self.prop('disabled', false).removeClass('disabled'); } }); }); }); (function(){ $('.link-auditorio').on('click', function() { _setCookie('link-auditorio-287', $(this).attr('rel'), 0.1); return true; }) }());