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LOTE 003 ÁREA DE 322 M² NO BAIRRO SANTA LUCIA - BELO HORIZONTE/MG
Leilão encerrado
Terreno #942630
Leilão encerrado

LOTE 003 ÁREA DE 322 M² NO BAIRRO SANTA LUCIA - BELO HORIZONTE/MG

📍 Belo Horizonte, MG
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão24/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroCarla Karine Santos Agostinho

Localização

📍 Belo Horizonte, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Belo HorizonteR$ 6.906/m² · base de 338 anúncios
Anunciado na Hasta23/08/2026 (há 3 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

CADASTRE-SE LOGIN Leilões Quem Somos Dúvidas Frequentes Contato FAÇA SEU LOGIN × USUÁRIO SENHA Esqueci minha senha Entrar NOVO CADASTRO Fechar Lote Anterior LOTE 001 LOTE 002 LOTE 003 LOTE 004 LOTE 005 Voltar a Lista Próximo Lote LOTE 003 ÁREA DE 322 M² NO BAIRRO SANTA LUCIA - BELO HORIZONTE/MG Favorito As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$548.000,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$10.000,00 visualizações: 415 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Carla Karine Santos Agostinho JUCEMG 1163/2020 PREFEITURA MUNICIPAL DE BELO HORIZONTE/MG PREFEITURA MUNICIPAL DE BELO HORIZONTE/MG LEILÃO PÚBLICO ADMINISTRATIVO Online Encerramento: 24/08/2026 14:00 Lance Inicial: R$548.000,00 Local do Leilão: - Belo Horizonte - MG Valor de Avaliação: R$548.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Arquivos Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: PREFEITURA MUNICIPAL DE BELO HORIZONTE/MG Cidade: Belo Horizonte/MG Endereço: Lote aprovado - lote 25 do quarteirão 363 da zona fiscal 121, sn Matrícula: 6.959 Descrição: Descrição Oficial: Lote aprovado - lote 25 do quarteirão 363 da zona fiscal 121 - Bairro Santa Lúcia - Planta CP042016NB33 Zoneamento conforme Lei de Uso e Ocupação do Solo vigente: OM1 - Ocupação Moderada 1 Área a ser alienada: 322,00 m² Documento de Propriedade: Matrícula 6.959 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte Índice Cadastral: 121363 025 0011 Situação do Imóvel: Imóvel parcialmente ocupado, lote encravado, sem via de acesso implantada. Desapropriado conforme autorização do Decreto 2.550/1974. Localização do Imóvel Endereço: Lote aprovado - lote 25 do quarteirão 363 da zona fiscal 121, sn - Bairro Santa Lúcia Cidade: Belo Horizonte / MG CONTATOS Edifício Soberano - Rua dos Tupinambás Nº 460, Sala 201 - Centro - Belo Horizonte/MG CEP: 30120-074 (31) 97183-2526 [email protected] Atendimento de Segunda à Sexta das 9h às 16h MENU Leilões Quem Somos Como Participar? Fale Conosco CONECTE-SE Receba nosso informativo © 2026 - Purcena Leilões - todos os direitos reservados Tecnologia SOLEON $(document).ready(function(){ $("select#lotes_leilao").on('change', function(e) { lote = $(this).val(); if( lote != '0' ){ window.location='/lote/' + lote + '/show'; } }); }); $(document).ready(function(){ $('a.favorito').on('click', function(e) { e.preventDefault(); var self = $(this); var urlFav = self.attr('href'); $.ajax({ url: urlFav, method: 'get', beforeSend: function() { self.prop('disabled', true).addClass('disabled'); }, success: function(response) { console.log(response); if (response.active == true) { self.addClass('active'); self.find('.icon').removeClass('far').addClass('fas'); } else { self.removeClass('active'); self.find('.icon').removeClass('fas').addClass('far'); } }, complete: function() { self.prop('disabled', false).removeClass('disabled'); } }); }); }); (function(){ $('.link-auditorio').on('click', function() { _setCookie('link-auditorio-796', $(this).attr('rel'), 0.1); return true; }) }()); × Fechar (function () { var cookieName = 'modal-08795e1c8615004d4e98527ee501860f'; var cookieLifetime = 1; // expiry in 1 day if (!_getCookie(cookieName)) { $('#bannerModalHome').modal({'show': true, 'backdrop': 'static'}); _setCookie(cookieName, 1, cookieLifetime); } })();

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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