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APARTAMENTO EM CURITIBA PR COM 82,31 M2 AREA PRIVATIVA - ( 110,25 M2 AREA TOTAL) - JAC Leilões | Site do leiloeiro oficial de Cascavel/PR - Jefferson Adriano Costa
Apartamento #95761

APARTAMENTO EM CURITIBA PR COM 82,31 M2 AREA PRIVATIVA - ( 110,25 M2 AREA TOTAL) - JAC Leilões | Site do leiloeiro oficial de Cascavel/PR - Jefferson Adriano Costa

📍 Cascavel, PR
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadejudicial

Localização

📍 Cascavel, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em CascavelR$ 5.083/m² · base de 334 anúncios
Anunciado na Hasta29/05/2026 (há 90 dias)
Score de oportunidade40/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

APARTAMENTO EM CURITIBA PR - ( com 82,31 m2 area Privativa) - LOCALIZADO A RUA GASTÃO CAMARA Nº 540 - 2º andar e 3º pavimento - EDIFICIO TRONADOR ( Conjunto Residencial Aconcágua) - Bairro Bigorrilho apartamento com 1 suite e 2 quartos e 1 vaga de garagem MATRÍCULA 10.910 DO REGISTRO DE IMOVEIS DE CURITIBA-PR – Apartamento Residencial n°103, com área construída exclusiva de 82,31m², área de uso comum de 10,10m², área de estacionamento comum de 17,84m², e a área correspondente ou global de 110,25m², localizado no 2° andar ou 3° pavimento do bloco denominado EDIFICIO TRONADOR do Conjunto Residencial Aconcágua, Vesuvio e Tronador, sito a Rua Gastão Câmara n°600, nesta cidade, estando vinculada a essa unidade a fração ideal equivalente a 0,0059 das partes comuns e do terreno onde dito conjunto esta construído, terreno esse resultante da unificação dos lotes L-1, L-2, L-2 e L-4 do croqui n°1.081 da Prefeitura Municipal de Curitiba, com 50,75 metros de frente para a citada Rua Gastão Câmara, por 66,60 metros de extensão da frente aos fundos do lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel, onde é formado por duas linhas, uma com 24,30 metros e a outra com 42,30 metros, confrontando neste lado com os lotes n°8-A, 7-A, 6-A, 5-A e 4-A de propriedade de Francisco Panek, do lado direito é formado por três linhas, a primeira partindo do alinhamento predial da Rua Gastão Câmara em direção aos fundos mede 18,00 metros, nesse ponto declina a direita em ângulo reto e segue numa extensão de 35,00 metros, confrontando essas duas linhas com lote L-5, ai declina a esquerda também em ângulo reto e segue numa distancia de 33,70 metros, onde faz frente para a Rua Martin Afonso, tendo de largura na linha de fundos a extensão de 64,90 metros, onde confronta com propriedade de Cesar Schinda, de forma irregular, com área total de 3.476,45m² e com indicação fiscal de lote 18.000, quadra 015, setor 15 do cadastro municipal. A garagem coletiva esta localizada no andar térreo e parte do primeiro andar do conjunto. O imóvel possui IPTU e condomínio sem dividas. LEILOEIRO OFICIAL - JAC LEILOES- Jucepar 20/325-L contato 45 99914 9050 ( Jefferson Adriano Costa) para agendar visitas ou propostas. COMITENTE: UNIPRIME PIONEIRA COOPERATIVA DE CRÉDITO, Instituição Financeira não Bancária, Sociedade de Pessoas de Natureza Civil, e sem fins lucrativos e de Responsabilidade Limitada, inscrita no CNPJMF sob n. 01.286.361/0001-09,

Documentos (2)

📄 matricula-10-910.pdf — 1.4 MBDocumento📄 edital-de-leilao.pdf — 178 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 550.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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