IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 1.000,00 m2 - Em LUCAS DO RIO VERDE/MT

IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 1.000,00 m2 - Em LUCAS DO RIO VERDE/MT Imóvel urbano Matrícula no 9.028 1º Registro de Imóveis da Comarca de Lucas do Rio Verde/MT Lote Urbano no 09, da Quadra no 35, localizado na Rua Porto Velho, no 1280-N, Loteamento Setor Industrial III, Lucas do Rio Verde/MT, CEP: 78460-407 Área total do terreno de 1.000,00 m2, contendo 01 barracão edificado em alvenaria, com área construída de 402,00 m2 Imóvel OCUPADO. 5-IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL AVALIADO 5.1- Imóvel urbano, designado pelo lote no 09, da Quadra 35, situado na Rua Porto Velho, no loteamento denominado Setor Industrial III, neste município e Comarca de Lucas do Rio Verde - MT, com área de 1.000,00m2 (Um Mil Metros Quadrados) e os seguintes limites e confrontações: NORTE: Lote 10; SUL: Lote 08; LESTE: Lote21; OESTE: Rua Porto Velho; ELEMENTOS DO PERÍMETRO: FRENTE: Rua Porto Velho, medindo 20,00 metros, 90°0000; FUNDOS: Lote 21, medindo 20,00 metros, 90°0000; LADO DIREITO: Lote 10, medindo 50,00 metros, 90°0000; LADO ESQUERDO: Lote 08, medindo 50,00 metros, 90°0000. 5.2-Características principais do lote: Área total do lote: 1000,00 m2 Dimensões do terreno: Terreno de forma regular nas seguintes dimensões. 6 DESCRIÇÕES DAS BENFEITORIAS 6.1-Benfeitorias CORRETOR DALLAGNOL CRECI 5288 F _____________________________________________________________________________ 4 Corretor Dallagnol Rua Foz do Iguaçu, 353-S, Menino Deus Fones: (65) 99933-8484 e (65) 99633-7089 E-mail: corretordallagnol@gmail.com www.corretordallagnol.com.br 6.1.1 Barracão edificado em alvenaria, com área total de 402m2 de área construída, sendo constituída de: 1 BWC social, 1 escritório e área para trabalho de chapeação. 6.2 Dados gerais da construção: 6.2.1- Estrutura pré-moldada de concreto. 6.2.2 Paredes: levantadas com tijolos assentados com argamassa de cimento; revestimento com chapisco interno; as paredes do banheiro BWC, são revestidas em azulejos. Na lateral direita de quem olha da rua, o barracão apresenta parede em alvenaria de três metros, enquanto o restante possui estrutura metálica e fechado com folhas de zinco. Na extensão do barracão as paredes são rebocadas com argamassa de cimento e pintadas. 6.2.3- Cobertura: Feita com tesouras pré-moldadas de concreto e terças em madeira e coberto com telhas de fibrocimento 5mm. 6.2.4- Esquadrias: As aberturas internas são compostas de: uma janela metálica do tipo veneziana e duas portas metálicas. 6.2.5 Piso: O barracão tem o contrapiso feito em concreto magro, com uma camada de aproximadamente três centímetros de espessura, regularização com argamassa de cimento e areia. 6.2.6 Instalações elétricas e acessórias: As fiações são todas expostas, contendo tomadas e interruptores. 6.2.7 Instalações hidro-sanitárias: Toda a tubulação de água é de PVC soldável, a rede de água foi interligada com tubos de PVC e esgoto primário ligados a fossa séptica/sumidouro. 6.3 Benfeitorias externas: 6.3.1- Muros em alvenaria sem revestimento, com dois portões grandes para acesso de veículos e pessoas. 6.4. Infra-estrutura: Rede de energia elétrica, água potável, rede de telefone, calçadas, coleta de lixo doméstico e reciclável, perto de ponto de ônibus e próximo de avenidas. EXTRAJUDICIAL