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Arrematado

Galpão #968825

Arrematado

GALPÃO COMERCIAL | A.T. 360,00M² E A.C 312,00M² - JARDIM PLANALTO | CRISTALINA/GO

📍 Cristalina, GO

Lance mínimo

R$ 1.456.147,67

AvaliaçãoR$ 4.265.281,18

Lance mínimo (2ª praça)R$ 4.265.281,18

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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão27/08/2026

2º leilão28/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroBruno Barreto Sanches

Localização

📍 Cristalina, GO

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/08/2026 (há 22 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 62.337 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 10.13 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 35.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 26.17 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 6.154 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.46 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.82 % (ano de referência: 2022)

Descrição

GALPÃO COMERCIAL | A.T. 360,00M² E A.C 312,00M² - JARDIM PLANALTO | CRISTALINA/GO LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 GALPÃO COMERCIAL | A.T. 360,00M² E A.C 312,00M² - JARDIM PLANALTO | CRISTALINA/GO CÓD. 785511 LOTE 1 MATRÍCULA 24.918 | CNM 026195.2.0024918-12 | CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E 1º TABELIONATO DE NOTAS DE CRISTALINA/GO: IMÓVEL - Um lote de terreno para construção de nº 02 da Quadra 06, com área de 360,00m2, situado no Loteamento denominado "Jardim Planalto" nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: Frente 12,00m com a Rua 01; Fundo 12,00m com o lote nº 01; Lado Esquerdo 30,00m com o lote n°04; Lado Direito 30,00m com a Avenida Santos Dumont. EDIFICAÇÃO: Consta edificação averbada (av.07/24.918): Construção de um Galpão Comercial, contendo um W.C, com área total construída de 312,00m2 . REGISTRO ANTERIOR: R-166/2.273, Livro 2 Registro Geral do mesmo RGI. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 2000880002000 . OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Área do terreno: 360,00m²; Área construída: 312,00m²; Tipo de Estrutura: Comercial; Descrição: Galpão Comercial, contendo um W.C, com área total construída de 312,00m2. ENDEREÇO: Rua 01, Quadra 06, Lote 02, Jardim Planalto, Cristalina/GO, CEP: 73850-000 . 1º Leilão: 27/08/2026, quinta-feira às 09h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 1.456.147,67 (um milhão quatrocentos e cinquenta e seis mil cento e quarenta e sete reais e sessenta e sete centavos) 2º Leilão: 28/08/2026, sexta-feira às 09h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 4.265.281,18 (quatro milhões duzentos e sessenta e cinco mil duzentos e oitenta um reais e dezoito centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br Sicredi Planalto Central - A.F.

Documentos (2)

📄 MatrÃÂcula nÃÂ° 24.918 - Averbacao.pdfMatrícula⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste galpão em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar