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IMÓVEL RESIDENCIAL COM ÁREA DE 800 m² EM NOVO SARANDI TOLEDO/PR
Casa #968890

IMÓVEL RESIDENCIAL COM ÁREA DE 800 m² EM NOVO SARANDI TOLEDO/PR

📍 Sarandi, Toledo, PR
Lance mínimo
R$ 310.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão01/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJONEY MARCELO LOPES FERREIRA

Localização

📍 Sarandi, Toledo, PR

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/08/2026 (há 3 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

IMÓVEL RESIDENCIAL COM ÁREA DE 800 m² EM NOVO SARANDI TOLEDO/PR CASA COM AMPLO TERRENO EM NOVO SARANDI TOLEDO/PR Cartório: 1o SRI da Comarca de Toledo-PR Matrícula no: 30994 Excelente oportunidade para morar ou investir no Distrito de Novo Sarandi, em Toledo/PR. O imóvel está localizado na Rua Florianópolis e possui terreno de aproximadamente 800,00 m² , com ótima infraestrutura urbana, incluindo rede de água potável, energia elétrica, pavimentação, rede de esgoto, transporte coletivo, escolas, comércio e serviços. A propriedade conta com uma residência em alvenaria de aproximadamente 86,26 m² , composta por: 02 quartos; Sala de estar; Cozinha; Banheiro social; Antessala; Garagem fechada com churrasqueira; Varanda frontal aberta. Além da casa principal, o imóvel possui: Área de festas com churrasqueira (aprox. 6 m²); Depósito em alvenaria (aprox. 9,20 m²); Piscina de vinil; Terreno totalmente murado, com grades de ferro na parte frontal. Um dos grandes diferenciais é que apenas cerca de 50% do terreno está ocupado pelas benfeitorias, permanecendo a outra metade livre, possibilitando ampliações, novas construções, área de lazer ou projetos de investimento. Imóvel com localização privilegiada em região tranquila e em constante desenvolvimento, oferecendo conforto, espaço e excelente potencial de valorização. CORPORATIVO

Documentos (2)

📄 matricula_30994-matricula-(2).pdfMatrícula⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 310.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
JUCEPAR · PR
Encontre oportunidades em imóveis, veículos, máquinas pesadas e agrícolas, equipamentos industriais. Segurança e transparência em suas transações.
SituaçãoREGULAR
Matrícula19/302-L
Cidade/UFToledo/PR
E-mailjoneymarcelo@jmleiloes.com.br
Telefone45999895100
Sitejmleiloes.leilao.br

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