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Apto 87m², 1 vaga | Londrina-PR | Condomínio TAY | Santa Rosa | Próximo Aurora Shopping e Universidade Estadual de Londrina
Apartamento #968992

Apto 87m², 1 vaga | Londrina-PR | Condomínio TAY | Santa Rosa | Próximo Aurora Shopping e Universidade Estadual de Londrina

📍 Londrina, PR
Lance mínimo
R$ 933.029,29
AvaliaçãoR$ 999.999.999,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 685.452,57
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão03/09/2026
2º leilão08/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSold Maisativo

Localização

📍 Londrina, PR

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Análise Hasta

m² típico em LondrinaR$ 4.345/m² · base de 332 anúncios
Anunciado na Hasta27/08/2026 (há 0 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apto 87m², 1 vaga | Londrina-PR | Condomínio TAY | Santa Rosa | Próximo Aurora Shopping e Universidade Estadual de Londrina Apto 87m², 1 vaga | Londrina-PR | Condomínio TAY | Bairro Santa Rosa Localização: Rua Caracas, nº 1.421, apto. 101, Condomínio Tay, Santa Rosa, em Londrina/PR - CEP 86050-070 Apto.: Área Privativa: 87m² Área Comum: 59m² Matrícula nº: 141.696 RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de Londrina/PR Inscrição Prefeitura: 06.02.0046.1.0122.0001 Vaga 06 no Pavimento Térreo Área Privativa: 11m² Área Comum: 3m² Matrícula nº: 141.772 RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de Londrina/PR Inscrição Prefeitura: 06.02.0046.1.0122.0158 DOSSIÊ: 02.27574 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 03/set/2026, a partir das 10h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 933.029,29 2ª Praça: Abertura: 03/set/2026, a partir das 10h01 Fechamento: 08/set/2026, a partir das 15h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 685.452,57 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602. Percentual de desconto 27% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.27574 Santander - Alienação Fiduciária

Documentos (3)

📄 matricula consolidada - apto.pdfMatrícula⬇📄 matricula consolidada - vaga.pdfMatrícula⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 933.029,29. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/09/2026, 2º leilão em 08/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Sold Maisativo
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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