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Arrematado

Imóvel rural #969103

Arrematado

IMÓVEL RURAL | A.T. 7,26 HA | MUNICIPIO DE LUNARDELLI/PR

📍 Lunardelli, PR

Lance mínimo

R$ 536.990,97

AvaliaçãoR$ 402.243,26

Lance mínimo (2ª praça)R$ 402.243,26

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Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão27/08/2026

2º leilão28/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroBruno Barreto Sanches

Localização

📍 Lunardelli, PR

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/08/2026 (há 22 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

IMÓVEL RURAL | A.T. 7,26 HA | MUNICIPIO DE LUNARDELLI/PR LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL RURAL | A.T. 7,26 HA | MUNICIPIO DE LUNARDELLI/PR - CÓD. 791174 LOTE 1 MATRÍCULA 11.827|CNM 081935.2.0011827-66 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO JOÃO DO IVAÍ/PR: Imóvel constituído pelo lote nº 29-B (vinte e nove-B), da Gleba Ubá, primeira Secção, do Município de Lunardelli, desta comarca, com área de 72.600,00m² (03 alqueires paulista), dentro dos limites e confrontações descritas na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: 11.816, Livro 2 deste RGI. CCIR: 999.954.613.657-4. NIRF/CIB: 0.944.767-9 | IMÓVEL POSSUI CAR. ROTEIRO PARA ACESSO/LOCALIZAÇÃO: Na PR-082, ao passar pelo primeiro trevo de Lunardelli (sentido Lunardelli para Ivaiporã), na rotatória, entre a Av. Sete de Setembro e, posteriormente, na av. Tiradentes. Percorra duas quadras e vire à direita na Av. Rui Barbosa. Na avenida, siga por aproximadamente 450,00 metros e vire à esquerda na Av. Duque de Caixas até chegar na estrada de terra batida. Na estrada principal, siga por 4,50 km até chegar em um loteamento. Feito isso, na estrada, percorra mais de 500,00 metros e, na bifurcação, pegue a esquerda e se desloque por mais 3,60 km. A propriedade estará à sua direita. COORDENADAS: 24°1'50,94"S 51°41'15,88"O. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : imóvel não apresenta benfeitorias edificadas, inexistindo construções, instalações ou melhorias permanentes; que possui ocupação homogênea caracterizada por sítios, chácaras e fazendas com predominância horizontal e as vias de acesso são de terra batida. 1º Leilão: 27/08/2026, quinta-feira às 09h30 de Brasília Lance Inicial: R$ 536.990,97 (quinhentos e trinta e seis mil novecentos e noventa reais e noventa e sete centavos) 2º Leilão: 28/08/2026, sexta-feira às 09h30 de Brasília Lance Inicial: R$ 402.243,26 (quatrocentos e dois mil, duzentos e quarenta e três reais e vinte e seis centavos) . Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br Sicredi Valor Sustentável PR/SP - A.F

Documentos (2)

📄 Matricula consolidada.pdfMatrícula⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar