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Casa #969177

CASA RESIDENCIAL | A.T. 1.000,00M² E A.C 142,47M² - CENTRO | ALCINÓPOLIS/MS

📍 Alcinópolis, MS

Lance mínimo

R$ 346.395,96

AvaliaçãoR$ 346.395,96

Lance mínimo (2ª praça)R$ 400.050,03

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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão04/09/2026

2º leilão08/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroBruno Barreto Sanches

Localização

📍 Alcinópolis, MS

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/08/2026 (há 3 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

CASA RESIDENCIAL | A.T. 1.000,00M² E A.C 142,47M² - CENTRO | ALCINÓPOLIS/MS LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 CASA RESIDENCIAL | A.T. 1.000,00M² E A.C 142,47M² - CENTRO | ALCINÓPOLIS/MS CÓD. 785527 LOTE 1 MATRÍCULA 13.172 | CNM 062919.2.0013172-10 | CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE COXIM/MS: IMÓVEL - Um lote de terreno urbano sob o número 14 (quatorze), da quadra número 05 (cinco), com a área de 1.000m² (mil metros quadrados), situado a Avenida W-02, no Patrimonio de "Alcinópolis", neste município, com as seguintes medidas e limites: ao Norte (fundos); com 20,00 (vinte) metros, dividindo com o lote nº. 08 (oito); ao Sul (frente), com 20,00 (vinte) metros, para a Av. W-02; ao Leste (Lado esquerdo), com 50,00 (cinquenta) metros, dividindo com os lotes 11 (onze); 12 (doze) e 13 (treze) e ao Oeste (lado direito), com 50,00 (cinquenta) metros, dividindo com o lote n 15 (quinze). REGISTRO ANTERIOR: 8.742, Livro 2 ficha 01/27 do mesmo RGI. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 0000.003.0005.0014.0001. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Área do terreno: 1.000,00m²; Área construída: 142,47m²; Tipo de Estrutura: Residencial; Descrição: Imóvel não possui uma edificação de médio padrão, terreno plano. A área construída não está averbada na matrícula imobiliária. ENDEREÇO: Av. Olegário Barbosa da Silveira, 1230, Bairro Centro, Alcinópolis/MS, CEP: 79530-000. 1º Leilão: 04/08/2026, sexta-feira às 10h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 346.395,96 (trezentos e quarenta e seis mil, trezentos e noventa e cinco reais e noventa e seis centavos) 2º Leilão: 08/08/2026, terça-feira às 10h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 400.050,03 (quatrocentos mil cinquenta reais e três centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br Sicredi Celeiro Centro Oeste - A.F

Documentos (2)

📄 Matricula 13.172 - AverbaÃÂ§ÃÂ£o ConsolidaÃÂ§ÃÂ£o.pdfMatrícula⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 346.395,96. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 04/09/2026, 2º leilão em 08/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar