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Terreno sem benfeitorias com área de 453m² na Alameda Jimbaruê, nº292, Balneário Canoas, Pontal do Paraná PR
Terreno #969321

Terreno sem benfeitorias com área de 453m² na Alameda Jimbaruê, nº292, Balneário Canoas, Pontal do Paraná PR

📍 Praia das Canoas, Pontal do Paraná, PR
Lance mínimo
R$ 144.337,58
AvaliaçãoR$ 144.337,58
Lance mínimo (2ª praça)R$ 72.168,79
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão09/09/2026
2º leilão16/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Praia das Canoas, Pontal do Paraná, PR

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/08/2026 (há 3 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno sem benfeitorias com área de 453m² na Alameda Jimbaruê, nº292, Balneário Canoas, Pontal do Paraná PR Bem (lote único) : Matrícula nº 19.469, IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno urbano designado pelo LOTE Nº 17, da QUADRA Nº 34, da planta do Loteamento CANTER GRILL - PRAIA DAS CANOAS, situado neste Município de Pontal do Paraná-PR. Endereço atual: Alameda Jimbaruê, nº292, Balneário Canoas, Pontal do Paraná PR. Descrição in loco: lote de terreno com área de 453m², sem edificações. Demais características constantes na matrícula n° 19.469 do Serviço de Registro de Imóveis de Pontal do Paraná (registro anterior Transcrições nºs 13.487, fls. 234 do Livro 3-L; 14.165, 14.166 e 14.167, fls. 131 do Livro 3-M; 15.022 e 15.023, fls. 82 do Livro 3-N, todas do Serviço de Registro de Imóveis de Paranaguá-PR). 0008847-69.2007.8.16.0116 Vara da Fazenda Pública de Matinhos/PR 0008847-69.2007.8.16.0116

Documentos (7)

📄 2. memoriacalculov1 - atualizaãƒâ§ãƒâ£o monetãƒâ¡ria avaliaãƒâ§ãƒâ£o do imãƒâ³vel.pdfLaudo⬇📄 Matricula19469cod43015.pdfMatrícula⬇📄 autodeavaliacaodebemimovel884769.pdfLaudo⬇📄 autodepenhoraeavaliacao.pdfLaudo⬇📄 cadastro imobiliãƒâ¡rio.pdfAnexo⬇📄 informacoesdoimovel.pdfAnexo⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 144.337,58. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 09/09/2026, 2º leilão em 16/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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