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Direitos decorrentes do domínio sobre o lote rural n°115-R-1, de matrícula n°17.310, da Gleba Jaracatiá, com área de 6.65Ha, com benfeitorias, situado no município de Japurá/PR
Casa #969614

Direitos decorrentes do domínio sobre o lote rural n°115-R-1, de matrícula n°17.310, da Gleba Jaracatiá, com área de 6.65Ha, com benfeitorias, situado no município de Japurá/PR

📍 Japurá, PR
Lance mínimo
R$ 2.600.000,00
AvaliaçãoR$ 2.600.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.300.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão23/09/2026
2º leilão30/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Japurá, PR

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/08/2026 (há 3 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Direitos decorrentes do domínio sobre o lote rural n°115-R-1, de matrícula n°17.310, da Gleba Jaracatiá, com área de 6.65Ha, com benfeitorias, situado no município de Japurá/PR Direitos decorrentes do domínio sobre o Lote Rural nº 115-Remanescente-1-Remanescente do de (Subdivisão IMOVEL:-lote nº 115-Remanescente) da Gleba Jaracatiá, situado no município Japurá, desta Comarca de Cianorte, com área de 6,655 hectares ou sejam num marco de 2,75 alqueires paulistas. - DIVISAS:- "Principiando num marco de madeira de lei que foi cravado na margem esquerda do Ribeirão Cristal, segue confrontando com o lote no 115-B no rumo NO 87º15 SE distância de 1.000,00 metros, até um marco colocado na beira de Estrada que vai para Japurá, daí mede-se pela dita Estrada ruma a Japurá, na distância de 116,00 metros, até um marco semelhante aos outros, deste ponto segue confrontando com o lote nº 115-R-1-A no ruma SE 82º00 NO na distância de 83,60 metros, até um marco, deste segue no rumo SE 84º20 NO na distância de 224,73 metros, até um marco, deste segue no rumo NO 5º40 SE na distância de 48,10 metros, fincado na divisa com o lote nº 115-R-2, daí seque confrontando este lote no rumo SE 81º10 NO na distância de 694,00 metros, até um marco fincado na margem esquerda do Ribeirão Cristal, e finalmente subindo por este até o ponto de partida". INCRA NO 718.106.006.785-6, Area Total 6,6; Mód. Fiscal 22,0: Nº de Mód. Fiscais 0,30; FMP. 3,0; CCIR exercícios de 1998/1999 quitados: No do Imóvel na Receita Federal 5960940-0, Certidão de Regularidade Fiscal do Imóvel Rural nº 4.348.438, expedida pela Receita Federal em 10/01/01, referente ao ITR exercícios de 1996 a 2000. Com as demais características constantes na Matricula nº 17.310 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Cianorte/PR. No imóvel foram identificadas benfeitorias não reprodutivas, sendo elas: uma casa de alvenaria de 200m², com piso de cerâmica e janelas de madeira, uma casa de alvenaria de 80m², quiosque (20m²), piscina (100m²), galpão pré-moldado de alvenaria e telhas de Eternit com 800m². O imóvel encontra-se ocupado. Localizado na Gleba Jaracatiá, Japurá/PR. 0001865-39.2014.8.16.0069 1ª Vara de Competência Delegada de Cianorte/PR 0001865-39.2014.8.16.0069

Documentos (4)

📄 laudo de avaliaãƒâ§ãƒâ£o.pdfLaudo⬇📄 matricula.pdfMatrícula⬇📄 termo de retificaãƒâ§ãƒâ£o da penhora.pdfPenhora⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 2.600.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/09/2026, 2º leilão em 30/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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