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APARTAMENTO NO BAIRRO SÃO GABRIEL EM COLOMBO/PR
Leilão encerrado
Apartamento #97197
Leilão encerrado

APARTAMENTO NO BAIRRO SÃO GABRIEL EM COLOMBO/PR

📍 Colombo, PR, 00402314
Lance mínimo
R$ 76.146,00
AvaliaçãoR$ 126.909,90
Lance mínimo (2ª praça)R$ 76.146,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
40 m² total

Dados do leilão

1º leilão20/07/2026
2º leilão27/07/2026
Modalidadebancario
LeiloeiroMuller Leilões

Localização

📍 Colombo, PR

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 55% abaixo do m² típico de Colombo.
Lance mínimo por m²R$ 1.882/m²
m² típico em ColomboR$ 4.209/m² · base de 265 anúncios
Anunciado na Hasta29/05/2026 (há 90 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Venda por instituição financeira

  • Confirme com o vendedor quais débitos pendentes ficam com o comprador.
  • Verifique as condições de pagamento aceitas e se há financiamento ou uso de FGTS.
  • Leia a matrícula atualizada antes de qualquer proposta.
  • Cheque o estado de ocupação do imóvel e o prazo de entrega das chaves.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Dados processuais

Número do processo0000160-22.2020.8.16.0028

Documentos (3)

📄 edital-de-leilao.pdf — 468 KBEdital📄 matricula-60-734.pdf — 1.1 MBMatrícula📄 edital-de-leilao.pdf#embutida — 468 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Muller Leilões
SituaçãoREGULAR

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