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Imóvel rural #974599

Terreno rural com área de 24,64ha, sem benfeitorias, localizado no município e Inácio Martins/PR

📍 Inácio Martins, PR

Lance mínimo

R$ 820.000,00

AvaliaçãoR$ 820.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 410.000,00

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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão09/09/2026

2º leilão16/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Inácio Martins, PR

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta28/08/2026 (há 2 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

Terreno rural com área de 24,64ha, sem benfeitorias, localizado no município e Inácio Martins/PR Um terreno rural, com a área de 246.366m2., situado no imóvel Bom Retiro, Município de Inácio Martins, Comarca de Irati, com as benfeitorias e flora existente, localizado no quinhão 2 - A (com a área de 90 alqueires) da divisão do imóvel Bom Retiro, com as seguintes medidas e confrontações: Partindo do marco n° 66, -cravado à margem direita do Rio Claro, aos 62°45'NO, na distância -de 1.910m., dividindo com o quinhão n°14 , até o marco n°60 , dei aos 25°30'NE, na distância de 1.133m. dividindo com o quinhão n°08 até o marco nº63; daí aos 69°SE, na distância de 1.360m., dividindo com o quinhão nº01A, até o marco n°65 , cravado à margem direita do Rio-Claro, e por este abaixo, dividindo com os quinhões nrs.39, 35, 33-e 34, até o marco nº66, que serviu de pp. para a demarcação deste quinhão. INCRA nº.723 037 006 955. Com as demais características constantes na matrícula nº 1007 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Irati/PR. Sem benfeitorias.O imóvel se encontra desocupado. 0002638-54.2024.8.16.0095 1ª Vara da Fazenda Pública de Irati/PR 0002638-54.2024.8.16.0095

Documentos (3)

📄 Laudo de avaliaÃÂ§ÃÂ£o matricula 1007.pdfMatrícula⬇📄 termo de penhora.pdfPenhora⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 820.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 09/09/2026, 2º leilão em 16/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar