Descrição
IMÓVEL RURAL | A.T. 12,1282HA - SITIO DEL RAY | ABAETÉ/MG LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL RURAL | A.T. 12,1282HA - SITIO DEL RAY | ABAETÉ/MG CÓD. 791684 IMÓVEL DE MATRÍCULA 27.442 | CNM 057158.2.0027442-93 | CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS/DOCUMENTOS E CIVIL DAS PESSOAS JURÍDICAS DE ABAETÉ/MG: IMÓVEL - Um quinhão de terras, denominado SÍTIO DEL REY, com a extensão superficial total de 12,1282 (doze hectares, doze ares e oitenta e dois centiares), com suas confrontações e descrições descritas na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: M-26.044, Lº 2-RG. INSCRIÇÃO RURAL: 417.017.011.380-0 . CCIR: 36874343217 . NIRF/CIB: 2.217.443-5 . O imóvel acima descrito está registrado no Cadastro Ambiental Rural-CAR sob o nº MG-3100203-D30E75EE0206DFB, data do cadastro: 04/03/2.015. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Área total: 12,1282ha, Área de reserva legal: 1,3702ha. Topografia : Imóvel possui plano de baixada de 10% da área, plano e levemente ondulado de chapadão em 90% da área, com aproveitamento de 100% para exploração pecuária e com boa aptidão para agricultura. Possui recursos hídricos privilegiados. Benfeitorias : Possuí casa sede e uma casa para caseiro anexo, sendo ambas com 3m² e 3 pavimentos, pé direito de 2,50m, bem conservada, com fundações simples de pedra com cobertura de telha de amianto e madeira. Possuí curral com 9m2, um pavimento pé direito de 2,50m, conservado com energia monofásica com tronco de vacinação e cercas no estilo paraguaia eletricidade rural. COORDENADAS: 19º16'17,6S 45º16'46,54O. ENDEREÇO: Imóvel localizado no lugar denominado Sitio Del Ray, situado à esquerda da rodovia 352 Gustavo Capanema, sentido Abaeté a Martinho Campos, à 22km do município de Abaeté/MG. 1º Leilão: 16/09/2026, quarta-feira às 10h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 814.259,34 (oitocentos e quatorze mil duzentos e cinquenta e nove reais e trinta e quatro centavos) 2º Leilão: 17/09/2026, quinta-feira às 10h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 841.361,50 (oitocentos e quarenta e um mil trezentos e sessenta e um reais e cinquenta centavos). Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br Sicredi Planalto Central - A.F
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 814.259,34. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 16/09/2026, 2º leilão em 17/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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