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Casa 129m² com Terreno 250m² | Campo Maior-PI | Nossa Senhora de Lourdes | 3 Quarto(s) - Próx. ao Açude Grande e BR-343 - Financiamento até 420 Meses!

Casa #985270

Casa 129m² com Terreno 250m² | Campo Maior-PI | Nossa Senhora de Lourdes | 3 Quarto(s) - Próx. ao Açude Grande e BR-343 - Financiamento até 420 Meses!

📍 Nossa Senhora de Lourdes, Campo Maior, PI

Lance mínimo

R$ 175.000,00

AvaliaçãoR$ 175.000,00

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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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Dados do leilão

1º leilão08/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSold Maisativo

Localização

📍 Nossa Senhora de Lourdes, Campo Maior, PI

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta29/08/2026 (há 2 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 45.793 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 27.24 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 46 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 13.25 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.681 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.11 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 84.11 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa 129m² com Terreno 250m² | Campo Maior-PI | Nossa Senhora de Lourdes | 3 Quarto(s) - Próx. ao Açude Grande e BR-343 - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo R Luis Gregorio Da Paz, 410, Nossa Senhora De Lourdes, Campo Maior, PI, CEP: 64280000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 250 m2 de área terreno, 129,29 m2 de área construída, 129,29 m2 de área privativa. Matrícula(s): 16.523. Cartório: 1° RGI DE CAMPO MAIOR. Inscrição da Prefeitura: 01.04.050.0343.01. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24357 Área Privativa: 129.29 m2 Área Terreno: 250.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Salas: 3, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 16.523 Cartório de Registro: 1° RGI DE CAMPO MAIOR Inscrição na Prefeitura: 01.04.050.0343.01 IPTU Anual: R$ 140,03 Valor Avaliado: R$ 250.000,00 Valor Alvo: R$ 175.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 0804085-66.2025.8.18.0026 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ESPERANTINA/PI, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 437655 Santander Oportunidades

Documentos (3)

📄 imovel.ai/docs_imoveis/437655/1785441122740.pdf.pdfAnexo⬇📄 imovel.ai/docs_imoveis/437655/1785441133747.pdf.pdfAnexo⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 175.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 08/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar