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Lote 190m² || DESOCUPADO || Ponta Grossa-PR | Condomínio Vale do Sol | Colônia Dona Luíza - Excelente Terreno em Condomínio Fechado - Oportunidade à Vista!
Terreno #985287

Lote 190m² || DESOCUPADO || Ponta Grossa-PR | Condomínio Vale do Sol | Colônia Dona Luíza - Excelente Terreno em Condomínio Fechado - Oportunidade à Vista!

📍 Colônia Dona Luíza, Ponta Grossa, PR
Lance mínimo
R$ 126.000,00
AvaliaçãoR$ 126.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão08/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSold Maisativo

Localização

📍 Colônia Dona Luíza, Ponta Grossa, PR

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Análise Hasta

m² típico em Colônia Dona LuízaR$ 3.769/m² · base de 11 anúncios
Anunciado na Hasta29/08/2026 (há 2 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Lote 190m² || DESOCUPADO || Ponta Grossa-PR | Condomínio Vale do Sol | Colônia Dona Luíza - Excelente Terreno em Condomínio Fechado - Oportunidade à Vista! Endereço Completo Rua Juvelino Alves Dos Santos, 301, Condominio Vale Do Sol Quadra 02 Lote 04, Colônia Dona Luíza, Ponta Grossa, PR, CEP: 84046246 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Em Condomínio, Desocupado. Área(s): 190,79 m2 de área terreno, 108,51 m2 de área comum. Matrícula(s): 79.716. Cartório: 1° CRI DE PONTA GROSSA. Inscrição da Prefeitura: 212347. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis@superbid.net Dossiê: 02.26566 Área Terreno: 190.79 m2 Área Comum: 108.51 m2 Matrícula: 79.716 Cartório de Registro: 1° CRI DE PONTA GROSSA Inscrição na Prefeitura: 212347 IPTU Anual: R$ 212,90 Condomínio Mensal: R$ 429,13 Valor Avaliado: R$ 140.000,00 Valor Alvo: R$ 126.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento Somente à vista. 437120 Santander Oportunidades

Documentos (3)

📄 imovel.ai/docs_imoveis/437120/1773246676044.pdf.pdfAnexo⬇📄 imovel.ai/docs_imoveis/437120/1773246822166.pdf.pdfAnexo⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 126.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 08/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 25 imóveis em leilão no Colônia Dona Luíza, em Ponta Grossa/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Sold Maisativo
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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