Localização
📍 Freguesia de Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
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Descrição
Lote 08, da quadra 03, do PAL 45.226, da Rua ZozaMédicis (antiga Rua C), Campo Grande, na Freguesia de Campo Grande, localizado no lado par, à 63,66m do meio da curva de concordância da esquina da Rua A, com área de 128,00m², medindo 8,00m de frente e fundos, por 16,00m em ambos os lados, confrontando nos fundos com o lote 29, à direita com o lote 09, à esquerda com o lote 07, todos da mesma quadra e PAL. Av.4 - Averbada a construção do prédio nº 80, da Rua Zoza Médicis. Imóvel objeto da matrícula nº 44.855 do 12º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Inscrição/Cadastro Municipal: nº 3.044.646-2 /CL (Código de Logradouro) nº 21.486-6. Matrícula do imóvel: 44.855 do 12º CRI - Rio de Janeiro/RJ - Nº Contribuinte: 3.044.646-2
Observações: Imóvel com área construída estimada de 112,00m². Eventual necessidade de regularização, ficará a cargo do arrematante. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciai em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924517
Matrícula(s): 44.855 do 12º CRI - Rio de Janeiro/RJ - Nº Contribuinte: 3.044.646-2
Visitação: Não há visitação
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste casa em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 296.880,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 14/09/2026, 2º leilão em 21/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.