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Casa | lapa - sp - casa | lapa - são paulo/sp
Produto #1597018

Casa | lapa - sp - casa | lapa - são paulo/sp

📍 Parque Residencial da Lapa, São Paulo, SP, 05065-060
Lance mínimo
R$ 880.233,00
AvaliaçãoR$ 874.114,00
Preço de mercado (m² da cidade)R$ 905.695,80 — 2% abaixo (confiança baixa)
Lance mínimo (2ª praça)R$ 616.164,00
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159 m² total3 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão26/10/2026
2º leilão29/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroNRN Leilões

Localização

📍 Parque Residencial da Lapa, São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Descrição

Casa na Lapa, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Parque Residencial da Lapa, com área total construída de 139m², sendo 120m² na edificação principal e 19m² na edícula. O terreno mede 5,90m de frente por 20,50m da frente aos fundos, totalizando 120,95m². A casa é assobradada de dois pavimentos, com o térreo dividido em garagem, hall, sala de estar/jantar, banheiro, cozinha, quintal e dormitório. O piso superior possui três dormitórios e banheiros. Há débitos de IPTU que totalizam R$ 50.933,47 até 01/09/2026, além de R$ 1.051,56 referentes ao exercício atual. O leilão é de direitos sobre o imóvel, com 50% pertencente ao Espólio de Irani Amêndola Beltrão, que não está regularizado. Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU e taxas.

Dados processuais

Número do processo0000745-31.2024.8.26.0004

Documentos (5)

📄 c93bf9d7-2ed9-44f4-93a0-08090feac80f.pdf — 291 KBDocumento⬇📄 925cb4fc-6544-48ed-829b-0855a29c3921.pdf — 723 KBDocumento⬇📄 936041d9-a992-48ff-b8bc-f4cbe4588c1d.pdf — 4.0 MBDocumento⬇📄 3d3c1249-61c5-4613-8c9b-fc56a44a5366.pdf — 865 KBDocumento⬇📄 19f2f1ce-22cf-4e50-8ec7-59048ce5368c.pdf — 218 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste item em leilão?

O item é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Em geral é vendido no estado em que se encontra, sem garantia: leia o edital e, se o leiloeiro permitir, faça a visitação no local indicado no edital antes de dar lance.

Qual é o lance mínimo deste item?

O lance mínimo é de R$ 880.233,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste item?

1º leilão em 26/10/2026, 2º leilão em 29/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar a comissão do leiloeiro (em geral 5%) e, conforme o edital, taxa administrativa, retirada e transporte do item — some tudo antes de definir seu lance máximo.

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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