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Lote 2184 — Processo 5021511-52.2020.8.21.0019
Imóvel #1027839

Lote 2184 — Processo 5021511-52.2020.8.21.0019

📍 Tramandaí, RS
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Dados do leilão

1º leilão23/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroBenedetto Leilões

Localização

📍 Tramandaí, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 14 dias)

Perfil da região

Descrição

Local: Site da Benedetto Leilões: www.benedettoleiloes.com.br Um prédio residencial, bem como um anexo, ambos de alvenaria com áreas de 90,83m² e 44,00m², respectivamente, situado na Praia da Cidreira, neste Município, constituído de Parte dos lotes nº 01 e nº 02 da quadra 117-B, medindo 12,00m de frente, ao oeste, no alinhamento da Rua Osvaldo Aranha, tendo nos fundos, ao leste, a mesma largura da frente, onde entesta com Parte dos lotes nº 15 e nº 16, por 30,00m de extensão da frente aos fundos, por ambos os lados, perfazendo a área superficial de 360,00m², dividindo-se por um lado, ao sul, com Parte do lote nº 01, e pelo outro lado, ao norte, com Parte do lote nº 02, distando 17,00m da esquina com o Parque V. Quarteirão formado pelo Parque V, Rua Osvaldo Aranha, Avenida L e Avenida Mostardeiros. Os lotes confrontantes são ou foram de propriedade da Agro Territorial da Cidreira Limitada. Observação: os lotes nº 01 e nº 02 tratam-se de um apartamento e uma casa de veraneio, sob nº 2622 da Rua Osvaldo Aranha em Cidreira/RS. Ônus: nada consta. Matrícula nº 30.568 do Registro de Imóveis de Cidreira Comarca de Tramandaí/RS – Livro nº 2 – Registro Geral. Avaliação R$ 493.309,00 (quatrocentos e noventa e três mil, trezentos e nove reais). Leia mais

Documentos (4)

📄 5021511-52.2020.8.21.0019 ED.IMOV.RS.docx.pdfEdital📄 30.568.pdfMatrícula📄 7ab6f2418eee8a2fb8e728771765ac325f4c6d5c955eccb081a88f54c693b3b8.pdfEdital📄 5b17c395a2e6f9558d97658490ccf75d4823f2b2f1e471a09c1f3af43b0820b6.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 493.309,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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