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Goiânia (GO) - 02 Box de Garagem Condomínio Wonderful Residence com 11m² de Área Privativa
Leilão encerrado
Terreno #1028025
Leilão encerrado

Goiânia (GO) - 02 Box de Garagem Condomínio Wonderful Residence com 11m² de Área Privativa

📍 Goiânia, GO
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroAlfa Leilões

Localização

📍 Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em GoiâniaR$ 8.158/m² · base de 337 anúncios
Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 0 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Fazenda Bananal, n° -, -, -, Goianorte/TO – CEP: 77695-000, E.TJ/SP, -, Goiana/GO

Documentos (5)

📄 Alfa_leiloes_16VC_Central_Edital_1008349-34.2021.8.26.0100_v3_8nROKDk.pdfEdital📄 Matr%C3%83cula__N%C3%82%C2%BA_311.600.pdfMatrícula📄 Avalia%C3%83%C3%83o_Lotes_03_e_04_qUXq97V.pdfLaudo📄 2._Planilha_de_d%C3%83bito_exequendo_Po3CX1K.pdfDebitos📄 Manual-de-Participacao_qsC2Tq2.pdfOutro

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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