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Bady Bassitt (SP) - Terreno no Condomínio Reservas do Bosque com 220m²
Terreno #1028087

Bady Bassitt (SP) - Terreno no Condomínio Reservas do Bosque com 220m²

📍 Bady Bassitt, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão05/10/2026
2º leilão28/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAlfa Leilões

Localização

📍 Bady Bassitt, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Bady BassittR$ 4.452/m² · base de 12 anúncios
Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 26 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Avenida Pau-Brasil, 245, Reservas do Bosque, Bady Bassitt/SP

Documentos (8)

📄 Alfa_Leiloes_7VC_FR_Campinas_Edital_Proc_n_1026947-86.2024.8.26.0114_v3.pdfEdital⬇📄 3._Matr%C3%83cula_Imobili%C3%83ria.pdfMatrícula⬇📄 6._Avalia%C3%83%C3%83%C2%B5es.pdfLaudo⬇📄 4._Planilha_de_D%C3%83bitos_Exequendos_Mai_2025.pdfDebitos⬇📄 Manual-de-Participacao_GXNzrTD.pdfOutro⬇📄 9a6e880ab66d93e455ffcf2de2bf36729073707000dbf8275a3762a23951c2db.pdfEdital⬇📄 d96834e22a305e6af8959b875b5d2df64ed748ae395abbedc60ae900c21d64f3.pdfLaudo⬇📄 6a80939395398fee3dfdb5f7f138282f82a9e8cd298c0b3f564db2ce8e99bc7b.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 172.945,62. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 05/10/2026, 2º leilão em 28/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cidade/UFPR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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