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[8555531269712] CASA 46,07M² - AGUAS LINDAS DE GOIAS / GO
Leilão encerrado
Casa #103313
Leilão encerrado

[8555531269712] CASA 46,07M² - AGUAS LINDAS DE GOIAS / GO

📍 Goiás, GO, 72927012
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
46 m² total

Dados do leilão

1º leilão01/06/2026
2º leilão05/06/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroOFICIAL FÁBIO MARLON MACHADO JUCESC AARC N

Localização

📍 Goiás, GO

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.763/m²
Anunciado na Hasta29/05/2026 (há 89 dias)
Score de oportunidade34/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 1.0 MBEdital📄 matricula.pdf — 687 KBMatrícula📄 edital.pdf#embutida — 1.0 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Fábio Marlon Machado
Fábio Marlon Machado
Leiloeiro Oficial
SituaçãoREGULAR
Matrícula370
Cidade/UFSC
TelefoneFixo(49)3198-1350 | Celular(49)99804-0807

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