Descrição
PROCESSO: 0000740-80.2017.5.23.0006 - 6ª VARA DO TRABALHO DE CUIABÁ AUTOR: UNIÃO FEDERAL (PGFN) RÉU: AURORA CONSTRUÇÕES INCORPORAÇÕES E SERVIÇOS LTDA Terreno c/ 450 m², lote 10, Quadra 31, Rua França, loteamento Jardim Novo mundo, Várzea Grande/MT, 1º CRI 75.542. As dívidas relativas a IPTU e taxas condominiais, acaso existentes, também são de responsabilidade do arrematante. GRAVAME DOS BEM: Av/4: 75.542- Protocolo CNIB nº. 202503.0516.03873817-IA-934,- Processo 10405201520198110041, expedido pelo Juízo da 2ª Vara Esp.Direito Bancário da Comarca de Cuiabá-MT em 06/03/2025. Av/5: 75.542- - Protocolo CNIB nº. 202505.2613.04030901-IA-434, - Processo 00420045820148110041, expedido pelo Juízo da 3ª Vara Cível da Comarca de Várzea Grande-MT, em 27/05/2025. Av/6: Penhora deste Processo Av/7: 75.542-Protocolo CNIB nº202601.2914.04482578-IA-148- Processo 00011839020155230106 expedido peo Juízo da 1ª Vara do Trabalho de Várzea Grande-MT. Av/8: 75.542- Protocolo CNIB nº202602.1915.04515784-IA-325, nos autos do Processo Nº. 000060628201552300378, expedido pelo Juízo da 2ª Vara do Trabalho de Sinop-MT. Av/9: 75.542- Procolo CNIB nº.202603.2413.04585493-IA-799, Processo nº. 00005379320155230037, expedido pelo Juízo da 3ª Vara do Trabalho de Sinop-MT. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 62.000,00 LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 62.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 37.200,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1º Leilão: Lance mínimo de 100% da avaliação. 2º Leilão: Lance mínimo de 60% da avaliação. Poderá ser lançado o valor à vista ou parcelado em até 06 vezes, mediante o pagamento da entrada de 30%, corrigida pelo mesmo índice utilizado na correção dos créditos trabalhistas (art.895,§ 2º do CPC), além da comissão do leiloeiro no importe de 5% do valor da arrematação.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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