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Compressor Sabroe - Várzea Grande/MT
Leilão encerrado
Imóvel #1041026
Leilão encerrado

Compressor Sabroe - Várzea Grande/MT

📍 Várzea Grande, MT
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão03/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroDaniel Oliveira Júnior

Localização

📍 Várzea Grande, MT
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Várzea GrandeR$ 3.800/m² · base de 309 anúncios
Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 27 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

PROCESSO: 0000161-10.2023.5.23.0108 - 3ª VARA DO TRABALHO DE VÁRZEA GRANDE AUTOR: JUAREZ JOSE DA SILVA RÉU: FRICAL FRIGORIFICO LTDA – EPP Compressor Sabroe (amônia) 104 l, usado, funcionando, sem motor. ENDEREÇO: (Estrada Souza Lima, Zona Rural, Várzea Grande/MT – CEP 78132-999. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 28.000,00 LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 28.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 14.000,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1º LEILÃO: Lance mínimo de 100% do valor de avaliação. 2º LEILÃO: preço mínimo de 50% do valor da avaliação. O bem poderá ser arrematado de forma parcelada, mediante proposta formalizada pelo interessado até o momento da realização do leilão, observado o imediato depósito do sinal de, no mínimo, quarenta por cento (40%) do valor do lanço, e o restante (60%), a prazo, em até 8 parcelas mensais, iguais e sucessivas, devidamente corrigidas, garantido pela penhora incidente sobre o mesmo bem, na forma do parágrafo único, do art. 281, do Provimento-Geral da Corregedoria Regional, acrescido pela comissão do leiloeiro designado (5% do valor da arrematação), o qual não será devido apenas se houver remição requerida nos autos em até 20 dias (úteis) antes do início da semana em que será realizado o leilão regional (art. 270-U da Consolidação de Provimentos);

Documentos (2)

📄 4146471785961190.pdfLaudo⬇📄 4146481785961192.pdfEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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