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Imóvel #1045576

Terreno c/ 290m² - Peruíbe/SP

📍 Peruíbe, SP
Lance mínimo
R$ 189.807,19
AvaliaçãoR$ 189.807,19
Lance mínimo (2ª praça)R$ 113.884,31
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão16/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGiordano Bruno Coan Amador

Localização

📍 Peruíbe, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 13 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno c/ 290m², lote nº 09, quadra 16, Vila Peruíbe, Peruíbe/SP, Cad. Mun. 1.5.236.0040.001.205, CRI 17.155. (Proc. 0031994-34.2019.8.26.0405) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Documentos (8)

📄 4247131787740656.pdfEdital📄 4247141787740659.pdfLaudo📄 4247151787740661.pdfLaudo📄 4247161787740663.pdfMatrícula📄 2800ca464107fe75cbcc15f19f009acc1d533474fc3011c99a893d42e5d277d4.pdfEdital📄 eb96fd44bca1f8002d299cc236e65896b57f0f1987e9c91e140f7c50129762ff.pdfLaudo📄 a1c0f8738d6f60188220ce62df8659566ffe7aa57d612385cbdf14ed1ef1c5ad.pdfLaudo📄 79479242224fff112f9a9fc475b06ce8987eecc314362a7a79edcaad06e56028.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 189.807,19. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 16/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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