Lancha - Armada Yachts 380 Gran Cabrio - 2013 - branca

📍 Porto Alegre, RS

Lance mínimo

R$ 458.500,00

AvaliaçãoR$ 458.500,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão17/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroJoyce Ribeiro

Localização

📍 Porto Alegre, RS

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em Porto AlegreR$ 4.981/m² · base de 306 anúncios

Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 13 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 4.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 1.332.845 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 2.687 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 25.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 63.27 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 495.977 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.46 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.26 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Embarcação, denominada BÁLSAMO, de marca e modelo: Armada Yachts 380 Gran Cabrio, ano de construção 2013, c/ aprox. 11,70 metros, nº de Série: BR-ARM40016H313, inscrição: 4430483124, equipada com duas motorizações MerCruiser Diesel QSD 4.2 de 320hp cada. (Proc. 5000393-17.2026.4.04.7100) LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(S): Marina DBH D. Boat House, situada na Rua dos Pescadores, 1550 – Ilha das Flores, Porto Alegre/RS. OBS.: Conforme avaliação, trata-se de embarcação em mau estado de conservação, atingida pela enchente. O casco apresenta manchas e sinais compatíveis com exposição prolongada às águas da enchente, incluindo marcas de sujeira e resíduos. A parte interna encontra-se coberta por sujeira, com sinais de corrosão na parte elétrica, vidros trincados, bancos e piso totalmente manchados. Conforme o Laudo Pericial Criminal Federal nº 1219/2025 – SETEC/SR/PR/RS, a embarcação não se encontra em condições de navegação, apresentando ausência de energia elétrica, falhas nos sistemas de bordo e inexistência de parte dos equipamentos obrigatórios de salvatagem e de navegação exigidos pela NORMAM-211/DPC. Ainda, de acordo com as informações constantes do referido laudo pericial, a embarcação apresenta problemas mecânicos, tendo sido apresentado orçamento para sua reparação, datado de 13/08/2025.

Documentos (2)

📄 4245631787689362.pdfEdital⬇📄 4245641787689364.pdfLaudo⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 458.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar