Descrição
TERRENO LITORAL DE SANTA CATARINA - SC
BALNEÁRIO BELLATORRES II - MUNICIPIO PASSO DE TORRES - SC com 422 M2
Em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, que será realizado no dia 18 de setembro de 2026, às 11:00 horas e, em SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO, será realizado no dia 02 de outubro de 2026, às 11:00 horas, ambos de forma online: www.jacleiloes.com.br. O lance mínimo em primeiro público leilão, para a venda será nos termos do art. 27, §1º e art. 24, inciso VI da Lei 9.514/97, que corresponde ao montante de R$ 177.000,00. Para o segundo público leilão o valor será de R$ 163.430,32 + custas.
MATRÍCULA 16.626 DO SERVIÇO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTA ROSA DO SUL/SC – IMOVEL – Lote Urbano, sem benfeitorias, situado a Rua Nove, lado ímpar, Balneário Bellatorres II, no município de Passo de Torres SC, representado pelo lote nº 06, da quadra A-04, com área de 422,40m², no quarteirão formado pelas Ruas: Nove, Estrada Municipal, Area de Reserva Técnica e terras de terceiros, com as seguintes medidas e confrontações: FRENTE AO NORTE: na extensão de 12,00 metros, com a Rua Nove; FUNDOS AO SUL: na extensão de 12,00 metros, com a terras de terceiros; LESTE: na extensão de 35,20 metros, com o lote numero cinco da mesma quadra; OESTE: na extensão de 35,20 metros, com o lote número sete da mesma quadra, distando 63,00 metros da Estrada Municipal, ao Leste.
Desde já resta notificados do presente leilão NILTON GARCIA ROLA e ROSELI SUZIN, como AVALISTAS/GARANTIDORES - CONTRATO CCB 2024140510Consta na MATRÍCULA 16.626 DO SERVIÇO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTA ROSA DO SUL/SC, ÔNUS – Av-9-16.626- Protocolo n°57.933 de 28/07/2026 – CONSOLIDAÇAO DE PROPRIEDADE. Nos termos do art. 26 da Lei n°9.514/97, a propriedade do imóvel objeto desta matrícula fica consolidada em favor da credora fiduciária UNIPRIME PIONEIRA COOPERATIVA DE CRÉDITO, já qualificada nesta matrícula.
Leiloerio Público Oficial : JAC Leilões - jefferson Adriano Costa www.jacleiloes.com.br e-mail contato@jacleiloes.com.br telefone 45 99914 9050
Comitente: UNIPRIME PIONEIRA COOPERATIVA DE CRÉDITO, Instituição Financeira não Bancária, Sociedade de Pessoas de Natureza Civil, e sem fins lucrativos e de Responsabilidade Limitada, inscrita no CNPJMF sob n. 01.286.361/0001-09, com sede na Rua Souza Naves, 279 – Fone: (45) 3252-5030 - CEP 85900-150 - TOLEDO - PR
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 16.343.032,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 18/09/2026, 2º leilão em 02/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Imóvel
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