Galpão de 300m² em Hortolândia - SP

📍 Hortolândia, SP

Lance mínimo

R$ 500.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão26/11/2025

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroGUSTAVO BOLZAN

Localização

📍 Hortolândia, SP

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 25 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 236.641 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 3.791 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 34.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 26.66 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 62.416 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.73 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.93 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Área do imóvel 300 metros de terreno 100 metros cobertos 2 banheiros 1 escritório grande 1 copa Venda Direta ou Envie sua Proposta!!! Matrícula: 66398 Imóvel: lote de terreno nº 16 da quadra 37, do loteamento denominado Vila Real Continuação, situado no distrito de Hortolândia, nesta comarca de Sumaré, medindo 10,00 metros de frente para rua 1, por 30,00 metros de ambos os lados, de quem da rua olha para o imóvel confrontando do lado direito com a rua 06, para qual faz esquina, do lado esquerdo com o lote 15, e 10,00 metros de fundos com o lote 17, onde existe viela sanitária, com a área de 300,00 metros quadrados. Informações Relevantes: 1 - Imóvel Desocupado 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus") 3 - Neste lote não estão inclusos os móveis e mobílias, nem qualquer bem móvel localizado no mesmo! 4 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista. O vendedor analisará propostas para pagamento parcelado ou financiado 5 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail contato@manrubialeiloes.com.br - Tel : 11 96058-8042 whats.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste galpão em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar