PALHOÇA/SC - Apartamento área 108,2210m² no bairro Aririú.

📍 Aririú, Palhoça, SC, 88135-221

Lance mínimo

R$ 32.700,00

AvaliaçãoR$ 32.700,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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Dados do leilão

Modalidadejudicial

LeiloeiroLucas Leiloeiro

Localização

📍 Aririú, Palhoça, SC

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 17 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 222.598 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 563.75 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 25.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 30.57 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 394.85 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 4.11 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.74 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Apartamento área 108,2210m² no bairro Aririú. DESCRIÇÃO: Trata-se de um apartamento nº 406, localizado no 4º pavimento, do Condomínio Residencial Atmosfera, situado na rua Ialene Schutz Horstmann, s/nº, bairro Aririú, Palhoça/SC, com área real privativa de 70,8600 m², área real de uso comum de 37,3610 m², perfazendo a área real total de 108,2210 m², ocupando uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 4,1963%, correspondente a 34,6194 m². Com uma vaga de garagem coberta nº 04. O imóvel encontra-se inacabado. Registrado sob matrícula nº 77.642 do CRI de Palhoça/SC.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Lucas Leiloeiro

Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

Sitelucasleiloeiro.com.br