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DIREITOS AQUISITIVOS - Apartamento Und 01 - Torre 2 - Bloco E - Cond. Vitta Heitor Rigon II em Ribeirão Preto/SP - Lote 001 (ID 1441)
Apartamento #1066503

DIREITOS AQUISITIVOS - Apartamento Und 01 - Torre 2 - Bloco E - Cond. Vitta Heitor Rigon II em Ribeirão Preto/SP - Lote 001 (ID 1441)

📍 Ribeirão Preto, SP
Lance mínimo
R$ 42.594,88
AvaliaçãoR$ 42.594,88
Lance mínimo (2ª praça)R$ 21.297,44
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão24/09/2026
2º leilão14/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroJULIO ABDO COSTA CALIL

Localização

📍 Ribeirão Preto, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Ribeirão PretoR$ 3.889/m² · base de 287 anúncios
Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 12 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

DIREITOS AQUISITIVOS - Apartamento Und 01 - Torre 2 - Bloco E - Cond. Vitta Heitor Rigon II em Ribeirão Preto/SP 1º Leilão: 24/09/2026 às 14:00 Lance Inicial R$ 42.594,88 2º Leilão: 14/10/2026 às 14:00 Lance Inicial: R$ 21.297,44 9ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP JUDICIAL Online EM ANDAMENTO

Dados processuais

Número do processo1003153-92.2022.8.26.0506

Documentos (18)

📄 documentoDocumento📄 avaliacaoAvaliação📄 documentoDocumento📄 documentoDocumento📄 matriculaMatrícula📄 editalEdital📄 27fc18c7ae1f22b250ee276586aeee7343bbee274b74e8a54c3a1d4215bdac56.pdfAvaliação📄 27fc18c7ae1f22b250ee276586aeee7343bbee274b74e8a54c3a1d4215bdac56.pdf#imovel=1066503Avaliação📄 a83c9c7f0116b32c7dab586d963a9649db14ec4938a378141a6f61af6b17a148.pdfDebitos📄 e7949134be9778b4dcbda498c43e7113f187b520d241d1fc2a7535c2730f05c4.pdfDebitos📄 e7949134be9778b4dcbda498c43e7113f187b520d241d1fc2a7535c2730f05c4.pdf#imovel=1066503Debitos📄 a83c9c7f0116b32c7dab586d963a9649db14ec4938a378141a6f61af6b17a148.pdf#imovel=1066503Debitos📄 5915702ecbe392f8cc6f25021d1bae3a4d0c447cde70fbb8397c7a7678b4ad2d.pdfEdital📄 5915702ecbe392f8cc6f25021d1bae3a4d0c447cde70fbb8397c7a7678b4ad2d.pdf#imovel=1066503Edital📄 57c22254e0fea13610f42f0323f2734e19ec5546658dc4e7abed24d80071d149.pdf#imovel=1066503Matrícula📄 57c22254e0fea13610f42f0323f2734e19ec5546658dc4e7abed24d80071d149.pdfMatrícula📄 1616b836641341815fce5b02e62922026860d53723d67237073c5a234f042262.pdf#imovel=1066503Penhora📄 1616b836641341815fce5b02e62922026860d53723d67237073c5a234f042262.pdfPenhora

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 42.594,88. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 24/09/2026, 2º leilão em 14/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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