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DIREITOS AQUISITIVOS - Apartamento Und 34-A - Bloco 7-A - Condomínio Residencial Boa Vista na cidade de Ribeirão Preto/SP - Lote 001 (ID 1323)
Apartamento #1066510

DIREITOS AQUISITIVOS - Apartamento Und 34-A - Bloco 7-A - Condomínio Residencial Boa Vista na cidade de Ribeirão Preto/SP - Lote 001 (ID 1323)

📍 Ribeirão Preto, SP
Lance mínimo
R$ 1.671,15
Lance mínimo (2ª praça)R$ 835,57
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão01/10/2026
2º leilão21/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroJULIO ABDO COSTA CALIL

Localização

📍 Ribeirão Preto, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Ribeirão PretoR$ 3.889/m² · base de 287 anúncios
Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 12 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Dados processuais

Número do processo1015099-27.2023.8.26.0506

Documentos (14)

📄 2c1d8331d54ef3c202fb60735d6cf5915626ae5b1f8a1813ded3f41e13c0430d.pdfContrato📄 2c1d8331d54ef3c202fb60735d6cf5915626ae5b1f8a1813ded3f41e13c0430d.pdf#imovel=1066510Contrato📄 9fb889eaf5dee01c3bbe05646e848ad526fbd461289e0c87a9625c653d48433e.pdf#imovel=1066510Debitos📄 f1402e5cbceb83e5d538c919dbd8a5ceb29f893768b0139b6221cf66c83b2fa1.pdf#imovel=1066510Debitos📄 f1402e5cbceb83e5d538c919dbd8a5ceb29f893768b0139b6221cf66c83b2fa1.pdfDebitos📄 9fb889eaf5dee01c3bbe05646e848ad526fbd461289e0c87a9625c653d48433e.pdfDebitos📄 4806f469aeeb6366fc46122d512213c27df364c87ae20f4572577d458783c36f.pdf#imovel=1066510Edital📄 4806f469aeeb6366fc46122d512213c27df364c87ae20f4572577d458783c36f.pdfEdital📄 430e99b9dd247268ecb36cc9951d84d40cbb369c93f942941813e1c74ba16996.pdf#imovel=1066510Matrícula📄 430e99b9dd247268ecb36cc9951d84d40cbb369c93f942941813e1c74ba16996.pdfMatrícula📄 df8a1dfb1941584787fd7301684ec8e3dd7f88f4149f2e0eed5d4ca61acd574d.pdf#imovel=1066510Penhora📄 a87225e01f8e710ea6823b9d2b66e656e28e4746b7f8c16e05fc965ff7e0d257.pdfPenhora📄 df8a1dfb1941584787fd7301684ec8e3dd7f88f4149f2e0eed5d4ca61acd574d.pdfPenhora📄 a87225e01f8e710ea6823b9d2b66e656e28e4746b7f8c16e05fc965ff7e0d257.pdf#imovel=1066510Penhora

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.671,15. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/10/2026, 2º leilão em 21/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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