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HastaLeilõesRibeirão Preto › APARTAMENTO Und 31 - Bloco 12 - Cond. Residencial Wilson Toni Quadra 6 na cidade de Ribeirão Preto/SP - Lote 001 (ID 1365)
APARTAMENTO Und 31 - Bloco 12 - Cond. Residencial Wilson Toni Quadra 6 na cidade de Ribeirão Preto/SP - Lote 001 (ID 1365)
Apartamento #1066514

APARTAMENTO Und 31 - Bloco 12 - Cond. Residencial Wilson Toni Quadra 6 na cidade de Ribeirão Preto/SP - Lote 001 (ID 1365)

📍 Ribeirão Preto, SP
Lance mínimo
R$ 104.149,38
AvaliaçãoR$ 104.149,38
Lance mínimo (2ª praça)R$ 52.074,69
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão01/10/2026
2º leilão21/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroJULIO ABDO COSTA CALIL

Localização

📍 Ribeirão Preto, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Ribeirão PretoR$ 3.889/m² · base de 287 anúncios
Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 12 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

IMÓVEL com CONTRATO DE FINANCIAMENTO QUITADO

Dados processuais

Número do processo1049801-09.2017.8.26.0506

Documentos (24)

📄 documentoDocumento📄 documentoDocumento📄 laudoLaudo📄 documentoDocumento📄 documentoDocumento📄 documentoDocumento📄 matriculaMatrícula📄 editalEdital📄 b9b90d5014e00d7cec9fa62b15c3466d903fd91a0d83b5cc0f5f3d29c621d2dc.pdf#imovel=1066514Avaliação📄 b9b90d5014e00d7cec9fa62b15c3466d903fd91a0d83b5cc0f5f3d29c621d2dc.pdfAvaliação📄 ac4bb1e16c009f4e26f569ed3d4cebae1d206fb5347f321da04d42c891ddef22.pdf#imovel=1066514Contrato📄 ac4bb1e16c009f4e26f569ed3d4cebae1d206fb5347f321da04d42c891ddef22.pdfContrato📄 27e28cb1ff5f6a84503203c5ec066e9a1714a61f73982141913a7ad9eca31c1d.pdf#imovel=1066514Debitos📄 507eabb0aaa006a6e5fa09e1d40570ede09d0fa50bb6cd0dd938cd71b8e2daa2.pdf#imovel=1066514Debitos📄 27e28cb1ff5f6a84503203c5ec066e9a1714a61f73982141913a7ad9eca31c1d.pdfDebitos📄 507eabb0aaa006a6e5fa09e1d40570ede09d0fa50bb6cd0dd938cd71b8e2daa2.pdfDebitos📄 4706a0a6fa162745fe94a1b5185dcf71f7ef610e228dd315370bc2ebdac6282b.pdfEdital📄 4706a0a6fa162745fe94a1b5185dcf71f7ef610e228dd315370bc2ebdac6282b.pdf#imovel=1066514Edital📄 bc53d8bc3a35da73f80fb4efde6607322ca8a3c7602ef785c42da8d3961f2262.pdfMatrícula📄 bc53d8bc3a35da73f80fb4efde6607322ca8a3c7602ef785c42da8d3961f2262.pdf#imovel=1066514Matrícula📄 5925dd6151f534d74290dee9d07a245801ff1f9ed5e2fc0086a73e21c68bd790.pdf#imovel=1066514Penhora📄 be58b430c4a23131efb20a004e1b603ae0470aa179d8e75ef74857ebd553f06d.pdfPenhora📄 5925dd6151f534d74290dee9d07a245801ff1f9ed5e2fc0086a73e21c68bd790.pdfPenhora📄 be58b430c4a23131efb20a004e1b603ae0470aa179d8e75ef74857ebd553f06d.pdf#imovel=1066514Penhora

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 104.149,38. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/10/2026, 2º leilão em 21/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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