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DIREITOS AQUISITIVOS - Apartamento Und 02 - Bloco B - Torre 2 - Condomínio Itajubá na cidade de Ribeirão Preto/SP - Lote 001 (ID 1366)
Apartamento #1066515

DIREITOS AQUISITIVOS - Apartamento Und 02 - Bloco B - Torre 2 - Condomínio Itajubá na cidade de Ribeirão Preto/SP - Lote 001 (ID 1366)

📍 Ribeirão Preto, SP
Lance mínimo
R$ 3.671,79
AvaliaçãoR$ 3.671,79
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.835,89
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão01/10/2026
2º leilão21/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroJULIO ABDO COSTA CALIL

Localização

📍 Ribeirão Preto, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Ribeirão PretoR$ 3.889/m² · base de 287 anúncios
Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 12 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

DIREITOS AQUISITIVOS - Apartamento Und 02 - Bloco B - Torre 2 - Condomínio Itajubá na cidade de Ribeirão Preto/SP 1º Leilão: 01/10/2026 às 14:00 Lance Inicial: R$ 3.671,79 2º Leilão: 21/10/2026 às 14:00 Lance Inicial: R$ 1.835,89 6ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP JUDICIAL Online EM ANDAMENTO

Dados processuais

Número do processo1006043-43.2018.8.26.0506

Documentos (18)

📄 documentoDocumento📄 documentoDocumento📄 documentoDocumento📄 documentoDocumento📄 matriculaMatrícula📄 editalEdital📄 886045ee1c0482ada2ee15e663c89500d865baf48bd7f7e85785951084aa41bb.pdfDebitos📄 886045ee1c0482ada2ee15e663c89500d865baf48bd7f7e85785951084aa41bb.pdf#imovel=1066515Debitos📄 b6288548839f5c9b930460d6f3879d176d11b35c090a7d8cea5791f9b2bcf6cc.pdfEdital📄 b6288548839f5c9b930460d6f3879d176d11b35c090a7d8cea5791f9b2bcf6cc.pdf#imovel=1066515Edital📄 f8b28887233a348604d6790dbeb99e7efe8a2ea950fd38a7568df1d0f60d34cc.pdfMatrícula📄 f8b28887233a348604d6790dbeb99e7efe8a2ea950fd38a7568df1d0f60d34cc.pdf#imovel=1066515Matrícula📄 f6605543a3fdc88c2b9161fb0c65d3fc374ea93ea42e5edab49d490164e0d39a.pdf#imovel=1066515Penhora📄 07f5ba00f4682f67d90ec8a1f838354757f745f4da2f101a7d46c784ba885248.pdfPenhora📄 e180e16a0ea8abd78c91e7b93326c7a205c3cfca143fc7e42eb039ee707f9787.pdfPenhora📄 f6605543a3fdc88c2b9161fb0c65d3fc374ea93ea42e5edab49d490164e0d39a.pdfPenhora📄 07f5ba00f4682f67d90ec8a1f838354757f745f4da2f101a7d46c784ba885248.pdf#imovel=1066515Penhora📄 e180e16a0ea8abd78c91e7b93326c7a205c3cfca143fc7e42eb039ee707f9787.pdf#imovel=1066515Penhora

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 3.671,79. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/10/2026, 2º leilão em 21/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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